부산 서구 서대신동1가 283 · 2018년 준공
대신푸르지오1차 실거래가
국토교통부에 신고된 대신푸르지오1차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 179건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 40건
5억 9,900만원
마지막 거래 2026.10.10 6억 4,000만원 · 14층
전세(신규) 11건
4억 2,000만원
전세가율 70.1%
2023년 7월 이후 최고가
7억원
2023.09 · 28층
월세(신규) 5건
1억원 / 125만원
보증금 / 월세 중앙값
- 대신푸르지오1차에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 5억 9,900만원(40건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 6% 올랐습니다(그 전 12개월 5억 6,500만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2023년 9월 7억원이고, 지금 중앙값은 그보다 14.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 2,000만원(11건)으로 전세가율 70.1%입니다. 1년 전(67.3%)보다 2.8%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 29% 늘었습니다(31건 → 40건).
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 3,000만원(43건), 1~3층이 5억 5,000만원(8건)으로 고층이 14.5% 높습니다.
대신푸르지오1차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 2,985만원 | +0.5% | 2억 5,000만원 2025.11 | 1억 7,000만원 | 74% | — | 6 · 9 |
| 59㎡ | — | — | 5억 1,000만원 2026.01 | — | — | — | 2 · 1 |
| 74㎡ | 5억 5,500만원 | +4.7% | 5억 7,000만원 2024.10 | — | — | — | 7 · 2 |
| 84㎡ | 5억 9,900만원 | +6% | 7억원 2023.09 | 4억 2,000만원 | 70.1% | 1억원/125만원 | 40 · 11 |
| 102㎡ | 7억 6,500만원 | -1.9% | 8억 2,800만원 2024.08 | — | — | — | 10 · 0 |
| 115㎡ | — | — | 9억 1,000만원 2024.10 | — | — | — | 0 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 5억 6,500만원 | 4억원 | 5 · 3 |
| 2026년 2분기 | 6억 500만원 | 4억 2,000만원 | 9 · 3 |
| 2026년 1분기 | 6억 3,250만원 | 4억 1,000만원 | 10 · 3 |
| 2025년 4분기 | 5억 8,000만원 | 4억원 | 15 · 3 |
| 2025년 3분기 | 5억 9,500만원 | 3억 9,500만원 | 7 · 4 |
| 2025년 2분기 | 5억 4,900만원 | 3억 3,000만원 | 8 · 7 |
| 2025년 1분기 | 6억 2,500만원 | 4억원 | 10 · 3 |
| 2024년 4분기 | 6억 500만원 | 4억원 | 9 · 9 |
| 2024년 3분기 | 5억 9,250만원 | 3억 2,500만원 | 6 · 4 |
| 2024년 2분기 | 5억 8,750만원 | — | 10 · 0 |
| 2024년 1분기 | 6억원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억 1,000만원 | — | 8 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 5,000만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84㎡ | 14 | 6억 4,000만원 |
| 2026.10.07 | 39㎡ | 3 | 2억 1,850만원 |
| 2026.10.06 | 84㎡ | 18 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.20 | 74㎡ | 10 | 5억 5,500만원 |
| 2026.09.17 | 39㎡ | 17 | 2억 4,500만원 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 19 | 5억 6,600만원 |
| 2026.08.14 | 39㎡ | 9 | 2억 2,760만원 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 4 | 5억 5,800만원 |
| 2026.07.30 | 102㎡ | 7 | 7억 6,000만원 |
| 2026.07.25 | 102㎡ | 13 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 4 | 6억 3,200만원 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 9 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 16 | 5억 6,500만원 |
| 2026.07.04 | 102㎡ | 12 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.04 | 102㎡ | 3 | 7억 2,500만원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 13 | 6억 500만원 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 11 | 5억 6,000만원 |
| 2026.05.20 | 74㎡ | 26 | 5억 6,500만원 |
| 2026.05.15 | 84㎡ | 28 | 6억 8,200만원 |
| 2026.05.09 | 74㎡ | 12 | 5억 5,500만원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 20 | 5억 8,500만원 |
| 2026.04.22 | 84㎡ | 13 | 5억 9,500만원 |
| 2026.04.16 | 84㎡ | 8 | 6억 1,400만원 |
| 2026.04.13 | 84㎡ | 19 | 6억 6,000만원 |
| 2026.04.10 | 102㎡ | 14 | 8억원 |
| 2026.04.08 | 84㎡ | 9 | 6억 2,500만원 |
| 2026.04.01 | 84㎡ | 10 | 5억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 102㎡ | 7 | 7억 6,500만원 |
| 2026.03.28 | 59㎡ | 13 | 4억 9,500만원 |
| 2026.03.27 | 84㎡ | 6 | 6억 300만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84㎡ | 30 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 84㎡ | 28 | 3억 3,600만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 39㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 39㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 59㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 30만원 |
| 2026.08.30 | 84㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 33 | 4억원 | 전세 |
| 2026.08.11 갱신 | 84㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.11 | 39㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 39㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 20 | 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.07.31 | 39㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.30 | 84㎡ | 25 | 2억원 | 100만원 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 3 | 2,800만원 | 130만원 |
| 2026.06.23 | 102㎡ | 11 | 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 1 | 4억원 | 전세 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 23 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.11 갱신 | 74㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.06 | 74㎡ | 26 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.02 갱신 | 59㎡ | 16 | 3억 3,600만원 | 전세 |
| 2026.06.02 | 59㎡ | 16 | 3억 3,600만원 | 전세 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.05.27 | 39㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.05.20 갱신 | 102㎡ | 5 | 5억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.05.20 갱신 | 102㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.01 갱신 | 84㎡ | 22 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.04.22 | 39㎡ | 17 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.08 갱신 | 102㎡ | 6 | 5억원 | 전세 |
| 2026.04.05 갱신 | 84㎡ | 12 | 3억 7,800만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
대신푸르지오1차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 5억 9,900만원(40건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
대신푸르지오1차 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 11건의 보증금 중앙값은 4억 2,000만원입니다(전세가율 70.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
대신푸르지오1차 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2023년 9월 7억원(28층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.