부산 동래구 사직동 1017 · 2006년 준공
사직쌍용예가 실거래가
국토교통부에 신고된 사직쌍용예가 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 512건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 87건
5억 4,500만원
마지막 거래 2026.10.11 5억 2,900만원 · 4층
전세(신규) 32건
3억 7,000만원
전세가율 67.9%
2023년 7월 이후 최고가
6억 4,800만원
2026.02 · 15층
월세(신규) 19건
5,000만원 / 115만원
보증금 / 월세 중앙값
- 사직쌍용예가에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 5억 4,500만원(87건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(4억 6,750만원)보다 16.6% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 2월 6억 4,800만원이고, 지금 중앙값은 그보다 15.9% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 7,000만원(32건)으로 전세가율 67.9%입니다. 1년 전(70.1%)보다 2.2%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 120건에서 87건으로 27.5% 줄었습니다.
- 사직동 아파트 20곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 10번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 5억 1,000만원(134건), 1~3층이 4억 6,275만원(18건)으로 고층이 10.2% 높습니다.
사직쌍용예가 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 9,700만원 | +16.8% | 4억 7,000만원 2026.07 | 2억 8,000만원 | 70.5% | 3,000만원/100만원 | 33 · 18 |
| 84㎡ | 5억 4,500만원 | +16.6% | 6억 4,800만원 2026.02 | 3억 7,000만원 | 67.9% | 5,000만원/115만원 | 87 · 32 |
| 119㎡ | 6억 500만원 | -2.4% | 7억 6,700만원 2025.11 | 4억 7,000만원 | 77.7% | 7,500만원/160만원 | 27 · 3 |
| 134㎡ | 7억 5,000만원 | +11.9% | 8억 3,800만원 2026.03 | 5억원 | 66.7% | — | 8 · 5 |
| 154㎡ | — | — | 11억 7,000만원 2025.03 | 6억원 | — | — | 2 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 5억 4,200만원 | 4억 2,000만원 | 17 · 7 |
| 2026년 2분기 | 5억 6,350만원 | 3억 8,000만원 | 14 · 5 |
| 2026년 1분기 | 5억 4,400만원 | 3억 7,000만원 | 34 · 7 |
| 2025년 4분기 | 5억 2,000만원 | 3억 5,500만원 | 45 · 19 |
| 2025년 3분기 | 4억 5,425만원 | 3억 6,000만원 | 30 · 11 |
| 2025년 2분기 | 4억 7,000만원 | 3억 2,750만원 | 27 · 8 |
| 2025년 1분기 | 4억 5,050만원 | 3억원 | 24 · 18 |
| 2024년 4분기 | 4억 4,500만원 | 3억 500만원 | 27 · 10 |
| 2024년 3분기 | 4억 3,000만원 | 3억 1,000만원 | 21 · 4 |
| 2024년 2분기 | 4억 4,300만원 | — | 13 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4억 5,000만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 4분기 | 4억 5,350만원 | — | 14 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 2,000만원 | — | 19 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 119㎡ | 5 | 6억 500만원 |
| 2026.10.11 | 84㎡ | 4 | 5억 2,900만원 |
| 2026.09.30 | 59㎡ | 18 | 4억 1,000만원 |
| 2026.09.22 | 119㎡ | 7 | 5억 7,000만원 |
| 2026.09.21 | 84㎡ | 22 | 5억 8,500만원 |
| 2026.09.11 | 84㎡ | 13 | 5억 6,800만원 |
| 2026.09.11 | 84㎡ | 1 | 5억원 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 5 | 6억 1,400만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 20 | 5억 4,200만원 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 6 | 4억 5,300만원 |
| 2026.09.05 | 119㎡ | 13 | 6억 7,000만원 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 5 | 5억 2,500만원 |
| 2026.09.03 | 59㎡ | 20 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.30 | 119㎡ | 10 | 5억 8,800만원 |
| 2026.08.25 | 119㎡ | 17 | 6억 6,000만원 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 17 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.20 | 119㎡ | 3 | 5억 8,500만원 |
| 2026.08.20 | 119㎡ | 12 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 6 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 1 | 4억 7,200만원 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 17 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 3 | 5억 9,300만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 11 | 6억 700만원 |
| 2026.08.01 | 134㎡ | 13 | 7억 2,500만원 |
| 2026.07.28 | 154㎡ | 4 | 8억 6,000만원 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 21 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.24 | 84㎡ | 5 | 5억 4,000만원 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 8 | 5억 4,000만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 5 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.15 | 134㎡ | 13 | 8억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84㎡ | 17 | 2억 1,800만원 | 전세 |
| 2026.10.03 갱신 | 84㎡ | 4 | 3억 2,400만원 | 전세 |
| 2026.09.29 | 59㎡ | 11 | 4,000만원 | 85만원 |
| 2026.09.16 | 59㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 154㎡ | 3 | 7억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.06 | 119㎡ | 25 | 2억원 | 40만원 |
| 2026.09.04 갱신 | 84㎡ | 9 | 3억 3,200만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 84㎡ | 8 | 6,000만원 | 160만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 5 | 4억원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 19 | 2억원 | 60만원 |
| 2026.08.27 | 119㎡ | 14 | 1억원 | 160만원 |
| 2026.08.25 | 59㎡ | 9 | 3억원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 59㎡ | 23 | 1,500만원 | 140만원 |
| 2026.08.19 갱신 | 84㎡ | 16 | 7,000만원 | 66만원 |
| 2026.08.19 | 59㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 1 | 4,000만원 | 135만원 |
| 2026.08.17 | 84㎡ | 24 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 134㎡ | 20 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 134㎡ | 20 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 18 | 7,000만원 | 150만원 |
| 2026.08.07 | 59㎡ | 15 | 2억 3,100만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 59㎡ | 2 | 2억 475만원 | 전세 |
| 2026.07.31 갱신 | 59㎡ | 24 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 18 | 2억원 | 80만원 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 15 | 4,000만원 | 135만원 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 25 | 5,000만원 | 115만원 |
| 2026.07.03 | 84㎡ | 25 | 4억 1,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
사직쌍용예가 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 5억 4,500만원(87건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
사직쌍용예가 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 32건의 보증금 중앙값은 3억 7,000만원입니다(전세가율 67.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
사직쌍용예가 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 6억 4,800만원(15층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.