경북 경주시 · 2025년 11월~2026년 10월
동천동 아파트 실거래가
경주시 동천동 아파트 29곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 105건
602만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 52건
1억 4,650만원
전세(신규) 1억 2,000만원
1년 전보다
−2.2%
3.3㎡당 615만원 → 602만원
전세가율 단지·평형끼리
—
전세 신규 9건
- 경주시 동천동 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 602만원입니다(최근 12개월 105건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 1억 4,650만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 2.2% 내렸습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(127건)보다 17.3% 줄었습니다.
- 경주시 전체(3.3㎡당 777만원)보다 22.6% 쌉니다. 경주시 29곳 가운데 12번째로 비쌉니다.
동천동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경주우방타운 1997 | 84㎡ | 2억 1,000만원 | +7.7% | — | — | 22 |
| 푸르지오 2010 | 125㎡ | 4억 4,700만원 | +0.4% | — | — | 11 |
| 삼성101동 1994 | 59㎡ | 1억 250만원 | — | — | — | 11 |
| 우주로얄맨션 1992 | 84㎡ | 1억 5,800만원 | +2.6% | — | — | 6 |
| 월성맨션 1992 | 80㎡ | 9,000만원 | -5.3% | — | — | 6 |
| 동원맨션 1993 | 84㎡ | 1억 600만원 | -3.6% | — | — | 8 |
| 삼성102동 1994 | 59㎡ | 1억 3,000만원 | +26.2% | — | — | 7 |
| 삼성301동 1995 | 59㎡ | 9,000만원 | +1.1% | — | — | 6 |
| 익수수 2008 | 84㎡ | 2억원 | — | — | — | 4 |
| 동보자연뜰 2007 | 59㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 보우532동 1991 | 65㎡ | 3,800만원 | — | — | — | 3 |
| 성화 1986 | 52㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 보우523동 1989 | 55㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 보우528동 1991 | 65㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 한아름 1991 | 63㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 한신청실 1990 | 80㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 동국 1985 | 57㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 경원은하 1990 | 57㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 통일빌라 1994 | 59㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 전원빌라 1990 | 82㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 트리움 2016 | 68㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 경동하이츠 1996 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 웰츠타워 2005 | 78㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 동보에이스201동 2002 | 59㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 동보에이스101동 2001 | 59㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 보우505동 1990 | 82㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 금호2차 1990 | 55㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 보우535,536동 1990 | 58㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 보우533동 1990 | 65㎡ | — | — | — | — | 0 |
동천동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 9,700만원 | 536만원 | 35 | — | 1 |
| 60~85㎡ | 1억 4,650만원 | 572만원 | 52 | 1억 2,000만원 | 4 |
| 85㎡ 초과 | 4억 2,000만원 | 1,131만원 | 18 | 2억 9,500만원 | 4 |
동천동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 6 |
| 2026.09 신고 중 | 10 |
| 2026.08 | 7 |
| 2026.07 | 12 |
| 2026.06 | 14 |
| 2026.05 | 12 |
| 2026.04 | 11 |
| 2026.03 | 5 |
| 2026.02 | 3 |
| 2026.01 | 8 |
| 2025.12 | 7 |
| 2025.11 | 10 |
| 2025.10 | 7 |
| 2025.09 | 9 |
| 2025.08 | 13 |
| 2025.07 | 9 |
| 2025.06 | 12 |
| 2025.05 | 9 |
| 2025.04 | 11 |
| 2025.03 | 12 |
| 2025.02 | 12 |
| 2025.01 | 5 |
| 2024.12 | 15 |
| 2024.11 | 13 |
자주 묻는 질문
경주시 동천동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 105건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 602만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 1억 4,650만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.