강원 춘천시 후평동 899 · 1994년 준공
석사2 실거래가
국토교통부에 신고된 석사2 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 196건 기준입니다.
전용 58㎡ 매매 최근 12개월 28건
1억 1,725만원
마지막 거래 2026.09.30 1억 700만원 · 11층
전세(신규) 29건
1억 200만원
전세가율 87%
2023년 7월 이후 최고가
1억 4,200만원
2025.03 · 6층
월세(신규) 25건
1,000만원 / 55만원
보증금 / 월세 중앙값
- 석사2에서 거래가 가장 많은 전용 58㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 1억 1,725만원(28건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(1억 1,500만원)보다 2% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 3월 1억 4,200만원이고, 지금 중앙값은 그보다 17.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 1억 200만원(29건)으로 전세가율 87%입니다. 1년 전(87%)보다 변화가 없습니다.
- 매매 건수는 1년 전 40건에서 28건으로 30% 줄었습니다.
- 후평동 아파트 28곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 13번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 1억 1,550만원(26건), 1~3층이 1억 1,250만원(12건)으로 고층이 2.7% 높습니다.
석사2 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 1억 400만원 | +14.3% | 1억 1,200만원 2025.09 | — | — | 1,000만원/43만원 | 3 · 2 |
| 51㎡ | 1억원 | -8% | 1억 3,000만원 2024.10 | 9,500만원 | 95% | 1,000만원/50만원 | 23 · 14 |
| 58㎡ | 1억 1,725만원 | +2% | 1억 4,200만원 2025.03 | 1억 200만원 | 87% | 1,000만원/55만원 | 28 · 29 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 58㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1억 1,250만원 | 1억원 | 8 · 4 |
| 2026년 2분기 | 1억 1,800만원 | 1억 500만원 | 6 · 7 |
| 2026년 1분기 | 1억 2,350만원 | 1억원 | 10 · 9 |
| 2025년 4분기 | 1억 1,500만원 | 1억원 | 8 · 11 |
| 2025년 3분기 | 1억 1,000만원 | 1억 500만원 | 11 · 4 |
| 2025년 2분기 | 1억 1,500만원 | 9,850만원 | 8 · 4 |
| 2025년 1분기 | 1억 1,800만원 | 1억 250만원 | 10 · 3 |
| 2024년 4분기 | 1억 1,400만원 | 9,925만원 | 10 · 2 |
| 2024년 3분기 | 1억 1,650만원 | 1억 1,250만원 | 12 · 2 |
| 2024년 2분기 | 1억 2,000만원 | — | 11 · 0 |
| 2024년 1분기 | 1억 2,150만원 | — | 9 · 0 |
| 2023년 4분기 | 1억 2,250만원 | — | 10 · 0 |
| 2023년 3분기 | 1억 2,250만원 | — | 6 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 58㎡ | 11 | 1억 700만원 |
| 2026.09.18 | 58㎡ | 15 | 9,800만원 |
| 2026.09.09 | 51㎡ | 15 | 9,000만원 |
| 2026.09.01 | 51㎡ | 12 | 1억 1,500만원 |
| 2026.08.25 | 58㎡ | 7 | 1억 900만원 |
| 2026.08.18 | 51㎡ | 4 | 8,600만원 |
| 2026.08.12 | 51㎡ | 2 | 9,000만원 |
| 2026.08.07 | 58㎡ | 7 | 1억 1,850만원 |
| 2026.08.01 | 58㎡ | 4 | 1억 1,850만원 |
| 2026.07.19 | 58㎡ | 13 | 1억 2,900만원 |
| 2026.07.17 | 58㎡ | 6 | 1억 500만원 |
| 2026.07.10 | 58㎡ | 14 | 1억 1,600만원 |
| 2026.07.07 | 51㎡ | 15 | 9,700만원 |
| 2026.07.07 | 51㎡ | 3 | 9,700만원 |
| 2026.06.20 | 58㎡ | 12 | 1억 1,600만원 |
| 2026.06.05 | 51㎡ | 2 | 9,000만원 |
| 2026.06.05 | 51㎡ | 6 | 1억 2,200만원 |
| 2026.05.26 | 58㎡ | 15 | 1억 1,400만원 |
| 2026.05.18 | 51㎡ | 13 | 9,700만원 |
| 2026.05.16 | 51㎡ | 10 | 1억원 |
| 2026.05.16 | 37㎡ | 4 | 1억 400만원 |
| 2026.05.11 | 58㎡ | 5 | 1억 2,720만원 |
| 2026.04.14 | 58㎡ | 4 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.14 | 58㎡ | 5 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 51㎡ | 7 | 9,600만원 |
| 2026.04.03 | 51㎡ | 9 | 1억원 |
| 2026.04.01 | 58㎡ | 4 | 1억 900만원 |
| 2026.03.23 | 51㎡ | 2 | 1억 500만원 |
| 2026.03.22 | 51㎡ | 11 | 1억 600만원 |
| 2026.03.20 | 58㎡ | 3 | 1억 3,400만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 58㎡ | 15 | 8,000만원 | 20만원 |
| 2026.10.06 | 51㎡ | 12 | 9,300만원 | 전세 |
| 2026.09.25 | 58㎡ | 15 | 0만원 | 60만원 |
| 2026.08.27 | 51㎡ | 10 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.08.17 | 37㎡ | 3 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.08.14 | 58㎡ | 7 | 900만원 | 60만원 |
| 2026.08.14 | 58㎡ | 3 | 4,000만원 | 40만원 |
| 2026.08.08 | 58㎡ | 1 | 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 58㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 58㎡ | 9 | 1억 500만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 58㎡ | 2 | 9,500만원 | 전세 |
| 2026.06.28 | 58㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 51㎡ | 2 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.06.20 | 58㎡ | 15 | 1억 400만원 | 전세 |
| 2026.06.15 | 51㎡ | 3 | 4,000만원 | 30만원 |
| 2026.06.13 | 58㎡ | 12 | 1,000만원 | 65만원 |
| 2026.06.06 | 51㎡ | 13 | 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.04 | 51㎡ | 11 | 1억 500만원 | 전세 |
| 2026.06.01 | 37㎡ | 10 | 300만원 | 35만원 |
| 2026.06.01 | 37㎡ | 15 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.05.28 | 58㎡ | 11 | 1억 500만원 | 전세 |
| 2026.05.25 | 51㎡ | 15 | 9,900만원 | 전세 |
| 2026.05.22 | 58㎡ | 4 | 9,000만원 | 8만원 |
| 2026.05.16 | 58㎡ | 8 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.05.16 | 51㎡ | 1 | 9,500만원 | 전세 |
| 2026.05.15 갱신 | 58㎡ | 10 | 1억 700만원 | 전세 |
| 2026.05.12 | 58㎡ | 2 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.05.04 | 58㎡ | 10 | 1억원 | 전세 |
| 2026.05.04 | 37㎡ | 13 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.05.01 | 58㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
석사2 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 58㎡의 매매가 중앙값은 1억 1,725만원(28건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
석사2 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 29건의 보증금 중앙값은 1억 200만원입니다(전세가율 87%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
석사2 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 58㎡ 최고 거래가는 2025년 3월 1억 4,200만원(6층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.