강원 철원군 서면 와수리 864-1 · 1996년 준공
신원백마(101~103동) 실거래가
국토교통부에 신고된 신원백마(101~103동) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 1건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 0건
거래 3건 미만
마지막 거래 2024.07.04 6,800만원 · 2층
전세(신규) 0건
—
전세가율 —
최근 5년 최고가
9,300만원
2022.08 · 7층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 신원백마(101~103동) 전용 59㎡ 은(는) 최근 12개월 매매가 3건이 안 돼 중앙값을 내지 않았습니다. 마지막 매매는 2024년 7월 6,800만원입니다.
신원백마(101~103동) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 최근 5년 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | — | — | 9,300만원 2022.08 | — | — | — | 0 · 0 |
| 84㎡ | — | — | 1억 4,400만원 2021.12 | — | — | — | 0 · 0 |
신원백마(101~103동) 관리비
㎡당 관리비 최근 1개월 평균
1,778원
34평형(공급 112㎡) 한 달 약 20만원
2026년 8월 단지 합계
2,228만원
세대당 평균 154,698원
구성
11 : 62 : 27
공용 : 개별사용료 : 장기수선 (%)
- 2026년 8월 신원백마(101~103동) 단지 전체 관리비는 2,228만원이고, 관리비부과면적 12,533㎡로 나누면 ㎡당 1,778원, 세대당 평균 154,698원입니다.
- 공급 112㎡(34평형)라면 한 달 약 20만원입니다.
- 철원군 아파트 6곳의 중앙값(2,535원)보다 29.9% 낮습니다.
- 가장 큰 항목은 전기료(㎡당 882원), 장기수선충당금(㎡당 479원), 수도료(㎡당 192원)입니다.
2026년 8월 항목별 금액
| 항목 | 구분 | 단지 합계 | ㎡당 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 11,053,385원 | 882원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 6,000,000원 | 479원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 2,405,890원 | 192원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 1,341,600원 | 107원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 891,000원 | 71원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 288,000원 | 23원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 220,000원 | 18원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 76,650원 | 6원 |
K-apt에 단지가 공개한 관리비입니다(관리비부과면적 12,533㎡, 개별난방). 세대별 금액은 면적·사용량에 따라 다릅니다. 철원군 관리비 비교 →
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 최근 5년
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2025년 4분기 | — | 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 3분기 | 6,800만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 2분기 | 8,600만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 2분기 | 6,600만원 | — | 1 · 0 |
| 2022년 4분기 | 9,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2022년 3분기 | 9,300만원 | — | 1 · 0 |
| 2022년 2분기 | 8,400만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024.10.14 | 84㎡ | 6 | 1억 2,700만원 |
| 2024.07.04 | 59㎡ | 2 | 6,800만원 |
| 2024.04.19 | 59㎡ | 7 | 8,600만원 |
| 2023.10.20 | 84㎡ | 4 | 1억 3,000만원 |
| 2023.05.03 | 59㎡ | 1 | 6,600만원 |
| 2023.02.27 | 84㎡ | 3 | 1억 4,000만원 |
| 2022.11.28 | 59㎡ | 5 | 9,000만원 |
| 2022.08.09 | 59㎡ | 7 | 9,300만원 |
| 2022.06.14 | 59㎡ | 4 | 8,400만원 |
| 2022.01.10 | 84㎡ | 6 | 1억 4,000만원 |
| 2022.01.07 | 84㎡ | 8 | 1억 2,500만원 |
| 2021.12.27 | 84㎡ | 5 | 1억 4,400만원 |
| 2021.12.23 | 59㎡ | 1 | 7,900만원 |
전세·월세 최근 4건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 59㎡ | 2 | 5,000만원 | 40만원 |
| 2025.10.13 | 59㎡ | 7 | 5,000만원 | 전세 |
| 2024.03.16 | 59㎡ | 3 | 1,000만원 | 35만원 |
| 2022.05.31 | 59㎡ | 3 | 1,000만원 | 35만원 |
자주 묻는 질문
신원백마(101~103동) 최고가는 얼마였나요?
최근 5년 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2022년 8월 9,300만원(7층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.