전월세 시세

충북 · 2025년 11월~2026년 10월

청주시 서원구 아파트 실거래가

충북 청주시 서원구 아파트 138곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 2,437건
945만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 1,059건
2억 9,000만원
전세(신규) 2억 7,000만원
1년 전보다
+0.4%
3.3㎡당 942만원 → 945만원
전세가율 단지·평형끼리
88.9%
전세 신규 1,317건

청주시 서원구 원룸·투룸 월세 → 청주시 서원구 빌라 전세가율 →

청주시 서원구 동별 아파트 시세

청주시 서원구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
개신동 850만원 -3.4% 2억 800만원 2억 6,000만원 93.7% 480
남이면 가마리 1,306만원 +1.8% 3억 3,000만원 2억 7,350만원 83.9% 61
남이면 척북리 215만원 -1.5% — — 109.6% 42
모충동 1,345만원 +4.1% 3억 3,300만원 3억원 84% 368
분평동 767만원 -1.3% 2억 400만원 1억 8,000만원 93.1% 484
사직동 1,174만원 -2.5% 3억원 2억 800만원 76.4% 222
사창동 889만원 +2.3% 1억 950만원 1억 2,000만원 83.3% 72
산남동 1,104만원 -3.2% 2억 8,500만원 2억 6,500만원 93.7% 268
성화동 1,174만원 -4.3% 3억 3,500만원 2억 7,900만원 92.7% 118
수곡동 724만원 -3.5% 3억 4,750만원 1억 4,500만원 79.9% 275
죽림동 1,008만원 +2% — — 91.4% 47

청주시 서원구 거래 많은 아파트

청주시 서원구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
청주모충LH트릴로채 2021 청주시 서원구 모충동 84㎡ 3억 6,350만원 +1% 3억원 82.5% 192
휴먼시아 2001 청주시 서원구 개신동 49㎡ 1억 3,000만원 -3.3% 1억 2,800만원 98.5% 87
부영사랑으로 2007 청주시 서원구 산남동 59㎡ 2억원 -2% 1억 8,600만원 93% 87
더샵청주퍼스트파크 2021 청주시 서원구 수곡동 84㎡ 4억 3,450만원 +1.5% 3억 6,000만원 82.9% 83
주공뜨란채 2000 청주시 서원구 개신동 59㎡ 1억 6,800만원 -2.6% 1억 5,700만원 93.5% 75
푸르지오캐슬(101~117) 2010 청주시 서원구 사직동 84㎡ 3억 700만원 -2.5% 2억 7,000만원 87.9% 68
청주개신푸르지오 2004 청주시 서원구 개신동 84㎡ 2억 8,750만원 -3.4% 2억 6,500만원 92.2% 62
청주가마힐데스하임 2016 청주시 서원구 남이면 가마리 84㎡ 3억 3,900만원 +2.1% 2억 8,000만원 82.6% 61
푸르지오캐슬(401~413) 2010 청주시 서원구 사직동 84㎡ 3억 1,200만원 -1% 2억 844만원 66.8% 61
분평주공2 1997 청주시 서원구 분평동 59㎡ 1억 3,050만원 -5.4% 1억 3,000만원 99.6% 59
분평주공5단지아파트 1998 청주시 서원구 분평동 49㎡ 1억 1,500만원 +2.7% 1억원 87% 52
분평1단지뜨란채 2000 청주시 서원구 분평동 59㎡ 1억 5,400만원 -0.6% 1억 4,500만원 94.2% 47
청주가경3주공 2003 청주시 서원구 죽림동 51㎡ 1억 5,950만원 +3.6% 1억 4,698만원 92.1% 47
분평주공3 1997 청주시 서원구 분평동 59㎡ 1억 3,200만원 -2.2% 1억 2,800만원 97% 46
성화호반베르디움 2012 청주시 서원구 성화동 84㎡ 3억 6,500만원 -0.8% 3억 3,000만원 90.4% 43

청주시 서원구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

청주시 서원구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
더샵청주퍼스트파크 2021 청주시 서원구 수곡동 84㎡ 4억 3,450만원 +1.5% 3억 6,000만원 82.9% 83
우평원더라움 2022 청주시 서원구 개신동 59㎡ 2억 7,200만원 0% 2억 2,000만원 80.9% 9
성화호반베르디움 2012 청주시 서원구 성화동 84㎡ 3억 6,500만원 -0.8% 3억 3,000만원 90.4% 43
청주모충LH트릴로채 2021 청주시 서원구 모충동 84㎡ 3억 6,350만원 +1% 3억원 82.5% 192
청주센트럴리슈빌DS 2023 청주시 서원구 사창동 37㎡ 1억 5,650만원 +1.8% 1억 3,500만원 86.3% 9
대원칸타빌 2008 청주시 서원구 사창동 59㎡ 2억 4,850만원 -2.5% 2억원 80.5% 26
푸르지오캐슬(301~302) 2010 청주시 서원구 사직동 59㎡ 2억 4,500만원 -7.5% 2억 2,600만원 92.2% 11
푸르지오캐슬(201) 2010 청주시 서원구 사직동 59㎡ 2억 4,000만원 — — — 5
청주가마힐데스하임 2016 청주시 서원구 남이면 가마리 84㎡ 3억 3,900만원 +2.1% 2억 8,000만원 82.6% 61
푸르지오캐슬(501~508) 2010 청주시 서원구 사직동 72㎡ 2억 7,150만원 -2.9% 2억 4,000만원 88.4% 29

청주시 서원구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

청주시 서원구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 1억 2,950만원 774만원 1,160 1억 2,500만원 660
60~85㎡ 2억 9,000만원 1,144만원 1,059 2억 7,000만원 549
85㎡ 초과 3억 6,000만원 1,064만원 218 3억 5,750만원 108

청주시 서원구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

청주시 서원구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 56
2026.09 신고 중 142
2026.08 195
2026.07 196
2026.06 213
2026.05 208
2026.04 224
2026.03 287
2026.02 199
2026.01 235
2025.12 252
2025.11 230
2025.10 181
2025.09 231
2025.08 239
2025.07 220
2025.06 225
2025.05 271
2025.04 236
2025.03 290
2025.02 241
2025.01 165
2024.12 169
2024.11 166

자주 묻는 질문

청주시 서원구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 2,437건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 945만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 9,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
청주시 서원구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 88.9%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.