전남광주 남구 지석동 443 · 2008년 준공
한일베라체 실거래가
국토교통부에 신고된 한일베라체 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 36건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 13건
2억 2,100만원
마지막 거래 2026.09.17 2억 1,800만원 · 5층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
2억 9,400만원
2023.11 · 13층
월세(신규) 3건
2,000만원 / 70만원
보증금 / 월세 중앙값
- 한일베라체 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 13건 기준 중앙값 2억 2,100만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 7.9% 내렸습니다(그 전 12개월 2억 4,000만원).
- 2023년 11월의 최고가(2억 9,400만원) 대비 현재 중앙값은 24.8% 아래입니다.
- 거래가 1년 전보다 160% 늘었습니다(5건 → 13건).
- 지석동 아파트 3곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
한일베라체 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 2,100만원 | -7.9% | 2억 9,400만원 2023.11 | — | — | 2,000만원/70만원 | 13 · 2 |
| 92㎡ | — | — | 2억 4,800만원 2025.05 | — | — | — | 0 · 0 |
| 117㎡ | 3억 3,850만원 | -1.9% | 3억 7,500만원 2024.11 | — | — | 3,000만원/80만원 | 4 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2억 1,650만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 2분기 | 2억 2,100만원 | — | 4 · 0 |
| 2026년 1분기 | 2억 2,300만원 | 1억 5,000만원 | 6 · 2 |
| 2025년 4분기 | 2억 2,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 3분기 | 2억 2,300만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 1분기 | 2억 4,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 4분기 | 2억 5,950만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 3분기 | 2억 5,100만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 2분기 | 2억 7,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 2억 6,600만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 2억 6,300만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84㎡ | 5 | 2억 1,800만원 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 6 | 2억 1,500만원 |
| 2026.07.24 | 117㎡ | 10 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.24 | 84㎡ | 10 | 2억 1,500만원 |
| 2026.06.17 | 84㎡ | 9 | 2억 800만원 |
| 2026.06.11 | 84㎡ | 13 | 2억 2,700만원 |
| 2026.05.04 | 84㎡ | 5 | 2억 2,800만원 |
| 2026.03.05 | 117㎡ | 9 | 3억 2,700만원 |
| 2026.03.04 | 84㎡ | 8 | 2억 2,100만원 |
| 2026.02.14 | 84㎡ | 6 | 2억 2,500만원 |
| 2026.02.01 | 117㎡ | 3 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 84㎡ | 4 | 2억 1,700만원 |
| 2026.01.30 | 84㎡ | 5 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.24 | 84㎡ | 12 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.21 | 117㎡ | 10 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.13 | 84㎡ | 12 | 2억 300만원 |
| 2025.11.22 | 84㎡ | 6 | 2억 2,500만원 |
| 2025.10.18 | 117㎡ | 5 | 3억 3,000만원 |
| 2025.10.14 | 117㎡ | 2 | 3억 2,500만원 |
| 2025.09.27 | 84㎡ | 10 | 2억 2,300만원 |
| 2025.05.29 | 92㎡ | 10 | 2억 4,800만원 |
| 2025.04.13 | 92㎡ | 5 | 2억 4,700만원 |
| 2025.03.26 | 92㎡ | 4 | 2억 2,500만원 |
| 2025.03.10 | 84㎡ | 11 | 2억 4,000만원 |
| 2025.02.18 | 84㎡ | 13 | 2억 3,000만원 |
| 2025.01.22 | 84㎡ | 11 | 2억 5,000만원 |
| 2024.11.20 | 117㎡ | 4 | 3억 7,500만원 |
| 2024.11.07 | 117㎡ | 4 | 3억 6,000만원 |
| 2024.11.02 | 84㎡ | 13 | 2억 7,200만원 |
| 2024.10.23 | 84㎡ | 9 | 2억 5,300만원 |
전세·월세 최근 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 117㎡ | 6 | 1억원 | 50만원 |
| 2026.07.06 | 117㎡ | 7 | 3,000만원 | 80만원 |
| 2026.04.11 | 84㎡ | 2 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2026.03.30 | 84㎡ | 3 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2026.03.21 | 117㎡ | 6 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.02.27 | 117㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.02.14 | 84㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.14 | 84㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.12.24 | 84㎡ | 4 | 1,000만원 | 75만원 |
| 2025.10.26 | 117㎡ | 4 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2025.09.04 | 117㎡ | 10 | 2,000만원 | 85만원 |
| 2025.08.26 | 117㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.07.23 | 117㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.06.28 | 84㎡ | 2 | 2,000만원 | 60만원 |
| 2025.06.03 | 117㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.05.02 | 117㎡ | 7 | 3,000만원 | 75만원 |
| 2025.04.15 | 84㎡ | 2 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2025.02.25 갱신 | 84㎡ | 8 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2024.12.26 | 117㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2024.10.31 | 117㎡ | 8 | 1,000만원 | 100만원 |
| 2024.08.06 | 84㎡ | 6 | 1억원 | 40만원 |
자주 묻는 질문
한일베라체 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 2억 2,100만원(13건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
한일베라체 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2023년 11월 2억 9,400만원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.