서울 중구 묵정동 35 · 2024년 준공
힐스테이트남산 실거래가
국토교통부에 신고된 힐스테이트남산 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 48건 기준입니다.
전용 44㎡ 매매 최근 12개월 5건
7억 9,000만원
마지막 거래 2026.04.14 7억 9,000만원 · 1층
전세(신규) 7건
5억 7,000만원
전세가율 72.2%
2023년 7월 이후 최고가
8억 7,000만원
2026.03 · 9층
월세(신규) 18건
5,000만원 / 245만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 힐스테이트남산 전용 44㎡ 은(는) 5건 거래됐고, 가운데 값은 7억 9,000만원입니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 3월 8억 7,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 7,000만원(7건)으로 전세가율 72.2%입니다.
힐스테이트남산 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡ | — | — | — | — | — | 4,000만원/133만원 | 0 · 2 |
| 29㎡ | 5억 8,750만원 | +3.1% | 6억 1,800만원 2025.07 | — | — | — | 4 · 2 |
| 31㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 38㎡ | — | — | 7억 8,000만원 2026.05 | — | — | 5,000만원/189만원 | 1 · 1 |
| 39㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 44㎡ | 7억 9,000만원 | — | 8억 7,000만원 2026.03 | 5억 7,000만원 | 72.2% | 5,000만원/245만원 | 5 · 7 |
| 45㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 46㎡ | — | — | 8억 4,800만원 2025.04 | — | — | — | 2 · 1 |
| 49㎡ | — | — | 8억 7,000만원 2026.03 | 6억 3,000만원 | — | 2,000만원/270만원 | 1 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 44㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 6억 2,500만원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | 7억 9,000만원 | 5억 5,000만원 | 3 · 1 |
| 2026년 1분기 | 8억 7,000만원 | 5억 7,000만원 | 1 · 4 |
| 2025년 4분기 | 7억 9,000만원 | 5억 8,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 3분기 | 7억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 2분기 | 8억 3,000만원 | 5억 7,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 1분기 | — | 4억 9,500만원 | 0 · 1 |
| 2024년 4분기 | — | 5억 9,000만원 | 0 · 1 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 29㎡ | 1 | 5억 8,500만원 |
| 2026.07.18 | 29㎡ | 3 | 5억 9,000만원 |
| 2026.07.07 | 46㎡ | 5 | 8억 2,930만원 |
| 2026.05.01 | 38㎡ | 8 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.28 | 29㎡ | 2 | 6억원 |
| 2026.04.14 | 44㎡ | 1 | 7억 9,000만원 |
| 2026.04.03 | 44㎡ | 7 | 8억 320만원 |
| 2026.04.03 | 44㎡ | 4 | 7억 8,900만원 |
| 2026.03.30 | 44㎡ | 9 | 8억 7,000만원 |
| 2026.03.25 | 49㎡ | 9 | 8억 7,000만원 |
| 2025.12.22 | 46㎡ | 4 | 8억 500만원 |
| 2025.12.20 | 44㎡ | 3 | 7억 9,000만원 |
| 2025.11.24 | 29㎡ | 2 | 5억 7,000만원 |
| 2025.10.18 | 38㎡ | 9 | 7억 4,000만원 |
| 2025.09.26 | 44㎡ | 9 | 7억 8,000만원 |
| 2025.07.06 | 29㎡ | 9 | 6억 1,800만원 |
| 2025.05.26 | 29㎡ | 5 | 5억 7,000만원 |
| 2025.05.24 | 46㎡ | 2 | 8억 800만원 |
| 2025.04.26 | 46㎡ | 8 | 8억 4,800만원 |
| 2025.04.12 | 38㎡ | 9 | 7억 6,000만원 |
| 2025.04.10 | 44㎡ | 5 | 8억 3,000만원 |
| 2025.03.11 | 29㎡ | 6 | 5억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 45㎡ | 3 | 5,000만원 | 242만원 |
| 2026.09.29 | 38㎡ | 5 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.09.24 | 44㎡ | 5 | 6억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 39㎡ | 1 | 4,000만원 | 220만원 |
| 2026.09.07 갱신 | 44㎡ | 5 | 3,000만원 | 250만원 |
| 2026.08.25 갱신 | 44㎡ | 2 | 6억 1,950만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 44㎡ | 7 | 5,000만원 | 260만원 |
| 2026.08.12 | 44㎡ | 2 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.08.06 | 44㎡ | 7 | 2,000만원 | 280만원 |
| 2026.08.05 | 49㎡ | 7 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.08.04 | 46㎡ | 6 | 5,000만원 | 240만원 |
| 2026.08.03 갱신 | 46㎡ | 6 | 5,000만원 | 260만원 |
| 2026.08.03 | 21㎡ | 3 | 3,000만원 | 145만원 |
| 2026.07.08 갱신 | 46㎡ | 4 | 5,000만원 | 252만원 |
| 2026.06.19 | 21㎡ | 4 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.05.23 | 49㎡ | 6 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.05.16 갱신 | 38㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.05.08 | 44㎡ | 1 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.05.01 갱신 | 49㎡ | 1 | 4억 6,450만원 | 45만원 |
| 2026.04.30 갱신 | 44㎡ | 6 | 3,000만원 | 240만원 |
| 2026.04.29 | 29㎡ | 4 | 500만원 | 250만원 |
| 2026.04.29 | 46㎡ | 4 | 5,000만원 | 270만원 |
| 2026.04.28 갱신 | 39㎡ | 4 | 4억 6,200만원 | 전세 |
| 2026.04.25 | 44㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.18 | 44㎡ | 3 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.04.16 | 44㎡ | 1 | 5,000만원 | 240만원 |
| 2026.04.11 | 46㎡ | 2 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.04.09 갱신 | 44㎡ | 5 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.04.02 | 45㎡ | 1 | 500만원 | 290만원 |
| 2026.04.01 | 29㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트남산 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 44㎡의 매매가 중앙값은 7억 9,000만원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
힐스테이트남산 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 5억 7,000만원입니다(전세가율 72.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
힐스테이트남산 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 44㎡ 최고 거래가는 2026년 3월 8억 7,000만원(9층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.