서울 중구 만리동2가 273 · 2017년 준공
서울역센트럴자이 실거래가
국토교통부에 신고된 서울역센트럴자이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 272건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 10건
19억 4,250만원
마지막 거래 2026.09.05 19억 8,000만원 · 25층
전세(신규) 27건
8억 4,000만원
전세가율 43.2%
2023년 7월 이후 최고가
20억 5,000만원
2026.08 · 18층
월세(신규) 23건
2억원 / 260만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 서울역센트럴자이 전용 59㎡ 은(는) 10건 거래됐고, 가운데 값은 19억 4,250만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(16억 3,000만원)보다 19.2% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 8월 20억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 5.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8억 4,000만원(27건)으로 전세가율 43.2%입니다. 1년 전(46.6%)보다 3.4%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 32건에서 10건으로 68.8% 줄었습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 16억 3,000만원(33건), 1~3층이 17억 3,000만원(3건)으로 고층이 5.8% 낮습니다.
서울역센트럴자이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | — | — | — | — | — | 1억 4,560만원/54만원 | 0 · 0 |
| 45㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 47㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 59㎡ | 19억 4,250만원 | +19.2% | 20억 5,000만원 2026.08 | 8억 4,000만원 | 43.2% | 2억원/260만원 | 10 · 27 |
| 72㎡ | 20억 8,000만원 | +22.4% | 21억 9,800만원 2026.02 | 8억 5,000만원 | 40.9% | 3억 5,000만원/200만원 | 5 · 12 |
| 73㎡ | — | — | 19억원 2025.09 | 8억 5,000만원 | — | 3억 5,000만원/200만원 | 0 · 6 |
| 84㎡ | 22억 6,000만원 | +19.4% | 22억 9,000만원 2026.08 | 9억 7,000만원 | 42.9% | 8,250만원/260만원 | 9 · 29 |
| 89㎡ | — | — | 23억 5,000만원 2025.10 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 20억 1,000만원 | 8억 5,000만원 | 4 · 8 |
| 2026년 2분기 | 19억 3,000만원 | 8억 5,000만원 | 6 · 10 |
| 2026년 1분기 | — | 7억 8,000만원 | 0 · 3 |
| 2025년 4분기 | 18억 4,250만원 | 8억원 | 4 · 8 |
| 2025년 3분기 | 17억 5,000만원 | 7억 8,000만원 | 7 · 5 |
| 2025년 2분기 | 16억 2,500만원 | 8억원 | 14 · 8 |
| 2025년 1분기 | 15억원 | 7억 7,000만원 | 5 · 17 |
| 2024년 4분기 | 15억 7,500만원 | 6억 7,500만원 | 3 · 16 |
| 2024년 3분기 | 14억 3,500만원 | 7억 7,000만원 | 6 · 3 |
| 2024년 2분기 | 13억 700만원 | — | 7 · 0 |
| 2024년 1분기 | 12억 9,000만원 | — | 9 · 0 |
| 2023년 4분기 | 12억 8,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 12억 7,000만원 | — | 5 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59㎡ | 25 | 19억 8,000만원 |
| 2026.08.06 | 59㎡ | 18 | 20억 5,000만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 2 | 22억 9,000만원 |
| 2026.07.21 | 59㎡ | 5 | 20억 4,000만원 |
| 2026.07.20 | 72㎡ | 10 | 21억 9,000만원 |
| 2026.07.16 | 59㎡ | 3 | 19억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 59㎡ | 10 | 19억 4,500만원 |
| 2026.05.17 | 84㎡ | 20 | 21억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 25 | 22억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 59㎡ | 5 | 19억 3,000만원 |
| 2026.05.05 | 84㎡ | 8 | 22억 4,000만원 |
| 2026.05.02 | 72㎡ | 23 | 20억 7,000만원 |
| 2026.04.25 | 59㎡ | 19 | 19억 3,000만원 |
| 2026.04.21 | 59㎡ | 7 | 19억 4,000만원 |
| 2026.04.16 | 84㎡ | 11 | 22억 9,000만원 |
| 2026.04.15 | 59㎡ | 15 | 19억 1,500만원 |
| 2026.04.10 | 59㎡ | 17 | 14억 5,000만원 |
| 2026.03.19 | 84㎡ | 18 | 22억원 |
| 2026.02.23 | 72㎡ | 19 | 21억 9,800만원 |
| 2026.01.14 | 84㎡ | 12 | 22억 6,000만원 |
| 2026.01.13 | 72㎡ | 1 | 20억 7,500만원 |
| 2026.01.10 | 84㎡ | 14 | 22억 8,000만원 |
| 2025.12.29 | 84㎡ | 22 | 22억 8,000만원 |
| 2025.11.15 | 72㎡ | 19 | 20억 8,000만원 |
| 2025.10.19 | 84㎡ | 14 | 21억원 |
| 2025.10.19 | 59㎡ | 13 | 11억 8,000만원 |
| 2025.10.18 | 59㎡ | 16 | 18억 4,500만원 |
| 2025.10.15 | 59㎡ | 12 | 18억 5,000만원 |
| 2025.10.09 | 89㎡ | 4 | 23억 5,000만원 |
| 2025.10.01 | 84㎡ | 14 | 22억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 84㎡ | 20 | 9억 9,750만원 | 전세 |
| 2026.10.10 | 84㎡ | 7 | 1억 5,000만원 | 25만원 |
| 2026.10.04 | 59㎡ | 12 | 8억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 | 39㎡ | 3 | 1억 1,648만원 | 65만원 |
| 2026.09.30 | 39㎡ | 3 | 1억 4,560만원 | 59만원 |
| 2026.09.29 | 59㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.29 | 59㎡ | 10 | 2억원 | 260만원 |
| 2026.09.28 | 84㎡ | 9 | 6억원 | 170만원 |
| 2026.09.28 갱신 | 84㎡ | 2 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 45㎡ | -1 | 5,917만원 | 8만원 |
| 2026.09.22 갱신 | 39㎡ | 7 | 4,776만원 | 7만원 |
| 2026.09.18 갱신 | 59㎡ | 11 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.18 갱신 | 73㎡ | 8 | 8억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 5 | 5,000만원 | 300만원 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 3 | 10억원 | 전세 |
| 2026.09.15 갱신 | 84㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 30만원 |
| 2026.09.15 | 72㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 220만원 |
| 2026.09.14 | 72㎡ | 14 | 5억원 | 170만원 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 50만원 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 72㎡ | 14 | 1억 2,500만원 | 330만원 |
| 2026.08.31 갱신 | 84㎡ | 18 | 9억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 59㎡ | 5 | 7억원 | 70만원 |
| 2026.08.28 갱신 | 84㎡ | 2 | 4억원 | 270만원 |
| 2026.08.27 갱신 | 59㎡ | 15 | 8억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.27 갱신 | 59㎡ | 15 | 8억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.27 갱신 | 59㎡ | 15 | 8억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 59㎡ | 18 | 7억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 73㎡ | 22 | 9억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 11 | 1,000만원 | 90만원 |
자주 묻는 질문
서울역센트럴자이 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 19억 4,250만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
서울역센트럴자이 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 27건의 보증금 중앙값은 8억 4,000만원입니다(전세가율 43.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
서울역센트럴자이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 20억 5,000만원(18층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.