전월세 시세

서울 · 2025년 11월~2026년 10월

양천구 아파트 실거래가

서울 양천구 아파트 433곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 2,296건
4,661만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 1,149건
11억 3,000만원
전세(신규) 6억 4,000만원
1년 전보다
−6.4%
3.3㎡당 4,979만원 → 4,661만원
전세가율 단지·평형끼리
39.3%
전세 신규 2,882건

양천구 원룸·투룸 월세 → 양천구 빌라 전세가율 →

양천구 동별 아파트 시세

양천구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
목동 6,972만원 +8.3% 15억 3,250만원 7억원 34.1% 675
신월동 3,098만원 -11.6% 7억 250만원 4억 8,000만원 48.2% 697
신정동 4,790만원 -8.1% 12억 8,000만원 6억원 39.2% 924

양천구 거래 많은 아파트

양천구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
목동신시가지7 1986 양천구 목동 66㎡ 25억 6,000만원 +16.4% 7억원 27.3% 78
신트리4 2000 양천구 신정동 59㎡ 8억 500만원 +23.8% 4억원 49.7% 64
목동센트럴아이파크위브2단지 2020 양천구 신월동 84㎡ 12억 9,500만원 +12.4% 7억 3,500만원 56.8% 57
목동신시가지3 1986 양천구 목동 64㎡ 23억 5,000만원 +27% 6억 5,000만원 27.7% 55
목동우성2 2000 양천구 신정동 84㎡ 12억 7,000만원 +36.6% 5억 5,000만원 43.3% 49
신트리1 1999 양천구 신정동 49㎡ 8억 5,000만원 +32.8% 3억 8,000만원 44.7% 47
목동신시가지11 1988 양천구 신정동 51㎡ 16억 6,650만원 +32.8% 3억 6,500만원 21.9% 46
목동신시가지1 1985 양천구 목동 65㎡ 22억 9,500만원 +11.1% 7억 4,000만원 32.2% 44
학마을1단지 2000 양천구 신정동 49㎡ 5억 7,750만원 +12.4% 3억 3,000만원 57.1% 44
롯데캐슬 2014 양천구 신월동 84㎡ 11억 9,950만원 +21.7% 6억 1,500만원 51.3% 43
신월시영 1988 양천구 신월동 50㎡ 7억 2,000만원 +31% 2억 3,000만원 31.9% 39
롯데캐슬위너 2005 양천구 목동 84㎡ 13억 8,000만원 +11.3% 8억원 58% 37
목동청구한신아파트 1997 양천구 목동 84㎡ 20억 7,500만원 +23.5% 9억 1,000만원 43.9% 36
목동신시가지4 1986 양천구 목동 47㎡ 19억 5,000만원 +27.5% 4억 5,000만원 23.1% 36
목동센트럴아이파크위브4단지 2020 양천구 신월동 84㎡ 13억원 +12.2% 7억 1,000만원 54.6% 36

양천구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

양천구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
목동신시가지6 1986 양천구 목동 47㎡ 22억 8,000만원 +27.8% 4억원 17.5% 8
목동신시가지4 1986 양천구 목동 47㎡ 19억 5,000만원 +27.5% 4억 5,000만원 23.1% 36
목동신시가지7 1986 양천구 목동 66㎡ 25억 6,000만원 +16.4% 7억원 27.3% 78
목동신시가지5 1986 양천구 목동 65㎡ 25억원 +14.7% 6억 8,000만원 27.2% 14
목동신시가지3 1986 양천구 목동 64㎡ 23억 5,000만원 +27% 6억 5,000만원 27.7% 55
목동신시가지10 1987 양천구 신정동 53㎡ 19억 1,000만원 +28.4% 4억 4,750만원 23.4% 14
목동신시가지1 1985 양천구 목동 65㎡ 22억 9,500만원 +11.1% 7억 4,000만원 32.2% 44
목동신시가지14 1987 양천구 신정동 55㎡ 19억 2,500만원 +39% 4억 6,500만원 24.2% 23
목동신시가지8 1987 양천구 신정동 54㎡ 18억 5,750만원 +19.8% 4억 9,250만원 26.5% 30
목동신시가지9 1987 양천구 신정동 71㎡ 23억 6,000만원 +34.1% 6억 4,000만원 27.1% 14

양천구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

양천구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 8억 700만원 4,873만원 786 4억 1,000만원 998
60~85㎡ 11억 3,000만원 4,512만원 1,149 6억 4,000만원 1,296
85㎡ 초과 18억원 4,440만원 361 9억 4,000만원 588

양천구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

양천구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 22
2026.09 신고 중 90
2026.08 124
2026.07 223
2026.06 208
2026.05 295
2026.04 273
2026.03 200
2026.02 248
2026.01 232
2025.12 217
2025.11 164
2025.10 418
2025.09 352
2025.08 121
2025.07 175
2025.06 524
2025.05 368
2025.04 299
2025.03 454
2025.02 207
2025.01 100
2024.12 137
2024.11 153

자주 묻는 질문

양천구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 2,296건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,661만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 11억 3,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
양천구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 39.3%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.