서울 성동구 성수동1가 715 · 2003년 준공
중앙하이츠빌 실거래가
국토교통부에 신고된 중앙하이츠빌 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 41건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 3건
20억 7,000만원
마지막 거래 2026.05.26 20억원 · 6층
전세(신규) 8건
9억 500만원
전세가율 43.7%
2023년 7월 이후 최고가
21억원
2026.04 · 9층
월세(신규) 4건
3억 5,000만원 / 195만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 중앙하이츠빌 전용 84㎡ 은(는) 3건 거래됐고, 가운데 값은 20억 7,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 11.9% 올랐습니다(그 전 12개월 18억 5,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(21억원, 2026년 4월 9층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 9억 500만원(8건)으로 전세가율 43.7%입니다. 1년 전(42.4%)보다 1.3%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 82.4% 줄었습니다(17건 → 3건).
- 성수동1가 아파트 8곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
중앙하이츠빌 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 20억 7,000만원 | +11.9% | 21억원 2026.04 | 9억 500만원 | 43.7% | 3억 5,000만원/195만원 | 3 · 8 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 9억 5,500만원 | 0 · 2 |
| 2026년 2분기 | 20억 5,000만원 | 9억 5,000만원 | 2 · 3 |
| 2026년 1분기 | 20억 7,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 4분기 | 19억 9,500만원 | 8억 5,000만원 | 3 · 4 |
| 2025년 3분기 | 19억 3,000만원 | 8억 5,000만원 | 7 · 3 |
| 2025년 2분기 | 17억 5,500만원 | 7억 4,000만원 | 6 · 3 |
| 2025년 1분기 | 17억 9,000만원 | 7억 8,000만원 | 1 · 5 |
| 2024년 4분기 | 18억원 | 8억 5,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 3분기 | 16억 5,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 2분기 | 16억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 15억 9,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 84㎡ | 6 | 20억원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 9 | 21억원 |
| 2026.01.27 | 84㎡ | 4 | 20억 7,000만원 |
| 2025.10.14 | 84㎡ | 19 | 19억 9,500만원 |
| 2025.10.14 | 84㎡ | 17 | 20억 9,500만원 |
| 2025.10.01 | 84㎡ | 9 | 19억 5,000만원 |
| 2025.09.25 | 84㎡ | 16 | 19억 5,000만원 |
| 2025.09.23 | 84㎡ | 17 | 21억원 |
| 2025.09.12 | 84㎡ | 21 | 15억 5,000만원 |
| 2025.09.04 | 84㎡ | 5 | 19억 2,000만원 |
| 2025.08.23 | 84㎡ | 9 | 20억원 |
| 2025.08.14 | 84㎡ | 22 | 19억 3,000만원 |
| 2025.08.05 | 84㎡ | 2 | 18억 5,000만원 |
| 2025.06.25 | 84㎡ | 10 | 17억 1,000만원 |
| 2025.06.21 | 84㎡ | 6 | 17억 8,000만원 |
| 2025.06.17 | 84㎡ | 9 | 17억 6,000만원 |
| 2025.05.23 | 84㎡ | 13 | 17억 5,000만원 |
| 2025.05.15 | 84㎡ | 3 | 15억 5,000만원 |
| 2025.04.24 | 84㎡ | 13 | 18억 4,000만원 |
| 2025.03.06 | 84㎡ | 10 | 17억 9,000만원 |
| 2024.10.28 | 84㎡ | 19 | 18억원 |
| 2024.09.28 | 84㎡ | 8 | 16억 5,000만원 |
| 2024.09.12 | 84㎡ | 16 | 17억 2,000만원 |
| 2024.07.13 | 84㎡ | 1 | 14억원 |
| 2024.05.17 | 84㎡ | 12 | 16억 8,000만원 |
| 2023.07.28 | 84㎡ | 7 | 15억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 갱신 | 84㎡ | 1 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 84㎡ | 9 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.16 | 84㎡ | 17 | 9억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 84㎡ | 17 | 8억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.15 | 84㎡ | 12 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 갱신 | 84㎡ | 19 | 8억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 1 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.28 갱신 | 84㎡ | 8 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.24 | 84㎡ | 5 | 4억원 | 150만원 |
| 2026.04.04 갱신 | 84㎡ | 2 | 8억원 | 전세 |
| 2026.03.21 갱신 | 84㎡ | 10 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.21 갱신 | 84㎡ | 10 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.01.30 | 84㎡ | 8 | 3억원 | 250만원 |
| 2026.01.29 | 84㎡ | 8 | 3억원 | 180만원 |
| 2026.01.20 갱신 | 84㎡ | 19 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.17 갱신 | 84㎡ | 11 | 7억 2,923만원 | 전세 |
| 2026.01.12 갱신 | 84㎡ | 21 | 3억 100만원 | 215만원 |
| 2025.12.30 | 84㎡ | 10 | 4억원 | 210만원 |
| 2025.11.29 갱신 | 84㎡ | 12 | 3억원 | 160만원 |
| 2025.11.27 갱신 | 84㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 190만원 |
| 2025.11.26 갱신 | 84㎡ | 21 | 8억 5,050만원 | 전세 |
| 2025.11.15 | 84㎡ | 17 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.11.15 | 84㎡ | 17 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.11.15 | 84㎡ | 17 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.11.07 갱신 | 84㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 190만원 |
| 2025.10.18 | 84㎡ | 21 | 7억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.09.11 | 84㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.09.11 | 84㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.09.08 | 84㎡ | 1 | 8억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
중앙하이츠빌 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 20억 7,000만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
중앙하이츠빌 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 8건의 보증금 중앙값은 9억 500만원입니다(전세가율 43.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
중앙하이츠빌 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 4월 21억원(9층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.