서울 마포구 현석동 220 · 1999년 준공
밤섬힐스테이트 실거래가
국토교통부에 신고된 밤섬힐스테이트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 43건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 3건
15억원
마지막 거래 2026.05.08 15억 5,000만원 · 15층
전세(신규) 5건
5억 8,000만원
전세가율 38.7%
2023년 7월 이후 최고가
16억원
2025.10 · 13층
월세(신규) 5건
2억 5,000만원 / 160만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 밤섬힐스테이트 전용 59㎡ 은(는) 3건 거래됐고, 가운데 값은 15억원입니다.
- 1년 전과 비교하면 17.4% 올랐습니다(그 전 12개월 12억 7,750만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 10월 16억원이고, 지금 중앙값은 그보다 6.3% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 8,000만원(5건)으로 전세가율 38.7%입니다. 1년 전(45.4%)보다 6.7%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 78.6% 줄었습니다(14건 → 3건).
- 현석동 아파트 3곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
밤섬힐스테이트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 15억원 | +17.4% | 16억원 2025.10 | 5억 8,000만원 | 38.7% | 2억 5,000만원/160만원 | 3 · 5 |
| 84㎡ | — | — | 19억 9,000만원 2025.09 | — | — | — | 1 · 2 |
| 114㎡ | — | — | 22억 5,000만원 2025.10 | — | — | — | 0 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 6억 2,500만원 | 0 · 2 |
| 2026년 2분기 | 15억 2,500만원 | 5억 8,000만원 | 2 · 1 |
| 2026년 1분기 | 14억 7,000만원 | 5억 5,385만원 | 1 · 2 |
| 2025년 4분기 | 16억원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 3분기 | 13억 3,000만원 | 5억 8,500만원 | 5 · 4 |
| 2025년 2분기 | 12억 500만원 | 5억 8,000만원 | 6 · 1 |
| 2025년 1분기 | 11억 3,250만원 | 5억원 | 2 · 1 |
| 2024년 4분기 | — | 6억 3,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 3분기 | 12억 1,250만원 | 5억 9,000만원 | 2 · 2 |
| 2024년 1분기 | 11억 5,500만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 84㎡ | 10 | 19억 7,000만원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 15 | 15억 5,000만원 |
| 2026.04.16 | 59㎡ | 16 | 15억원 |
| 2026.01.02 | 59㎡ | 3 | 14억 7,000만원 |
| 2025.10.13 | 59㎡ | 13 | 16억원 |
| 2025.10.02 | 114㎡ | 21 | 22억 5,000만원 |
| 2025.09.27 | 84㎡ | 18 | 19억 9,000만원 |
| 2025.09.18 | 59㎡ | 7 | 13억 5,000만원 |
| 2025.09.12 | 59㎡ | 6 | 13억 2,000만원 |
| 2025.08.22 | 59㎡ | 18 | 13억 5,000만원 |
| 2025.08.13 | 59㎡ | 6 | 12억 7,500만원 |
| 2025.08.05 | 59㎡ | 13 | 13억 3,000만원 |
| 2025.06.24 | 59㎡ | 20 | 13억 1,500만원 |
| 2025.06.21 | 59㎡ | 3 | 10억 5,000만원 |
| 2025.06.14 | 59㎡ | 18 | 12억 8,000만원 |
| 2025.05.07 | 84㎡ | 14 | 16억 4,800만원 |
| 2025.05.06 | 59㎡ | 11 | 12억 3,000만원 |
| 2025.04.25 | 84㎡ | 5 | 14억 7,000만원 |
| 2025.04.16 | 59㎡ | 17 | 11억 8,000만원 |
| 2025.04.03 | 59㎡ | 18 | 11억 8,000만원 |
| 2025.03.01 | 59㎡ | 9 | 11억 1,500만원 |
| 2025.01.22 | 84㎡ | 10 | 15억 3,000만원 |
| 2025.01.17 | 59㎡ | 14 | 11억 5,000만원 |
| 2025.01.14 | 84㎡ | 21 | 15억원 |
| 2024.08.27 | 59㎡ | 24 | 12억 7,500만원 |
| 2024.08.17 | 59㎡ | 7 | 11억 5,000만원 |
| 2024.03.01 | 59㎡ | 20 | 11억 5,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 59㎡ | 20 | 1억원 | 250만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 59㎡ | 8 | 5억 6,700만원 | 전세 |
| 2026.07.27 갱신 | 59㎡ | 15 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 갱신 | 59㎡ | 24 | 2,000만원 | 250만원 |
| 2026.07.01 | 59㎡ | 7 | 7억원 | 전세 |
| 2026.06.30 갱신 | 59㎡ | 1 | 4억원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 114㎡ | 5 | 1억원 | 380만원 |
| 2026.06.13 갱신 | 59㎡ | 14 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.05.26 갱신 | 59㎡ | 22 | 5억 5,650만원 | 전세 |
| 2026.05.22 갱신 | 59㎡ | 8 | 3억원 | 95만원 |
| 2026.05.09 | 59㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.09 | 59㎡ | 23 | 2억 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.03.23 | 84㎡ | 7 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.03.14 | 59㎡ | 21 | 6억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.03.14 | 59㎡ | 12 | 5,000만원 | 240만원 |
| 2026.03.11 | 59㎡ | 18 | 4억원 | 85만원 |
| 2026.03.11 | 59㎡ | 18 | 4억원 | 85만원 |
| 2026.02.19 갱신 | 114㎡ | 19 | 7억 7,700만원 | 전세 |
| 2026.02.13 | 59㎡ | 16 | 4억 9,770만원 | 전세 |
| 2026.02.13 갱신 | 59㎡ | 16 | 4억 9,770만원 | 전세 |
| 2026.02.02 갱신 | 59㎡ | 9 | 5억 5,650만원 | 전세 |
| 2026.01.19 | 84㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.08 | 114㎡ | 21 | 12억원 | 전세 |
| 2025.12.01 갱신 | 59㎡ | 10 | 5,000만원 | 260만원 |
| 2025.11.25 | 114㎡ | 2 | 7억 9,500만원 | 전세 |
| 2025.10.14 | 59㎡ | 6 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2025.10.13 갱신 | 114㎡ | 6 | 7억 1,400만원 | 전세 |
| 2025.09.21 갱신 | 114㎡ | 17 | 7억 9,500만원 | 전세 |
| 2025.09.16 | 114㎡ | 8 | 8억원 | 30만원 |
자주 묻는 질문
밤섬힐스테이트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 15억원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
밤섬힐스테이트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 5건의 보증금 중앙값은 5억 8,000만원입니다(전세가율 38.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
밤섬힐스테이트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2025년 10월 16억원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.