서울 동대문구 이문동 84 · 2002년 준공
중앙하이츠빌 실거래가
국토교통부에 신고된 중앙하이츠빌 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 81건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 7건
8억 7,000만원
마지막 거래 2026.09.19 10억 4,000만원 · 5층
전세(신규) 4건
4억 2,000만원
전세가율 48.3%
2023년 7월 이후 최고가
10억 4,000만원
2026.09 · 5층
월세(신규) 3건
3억 2,000만원 / 40만원
보증금 / 월세 중앙값
- 중앙하이츠빌에서 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 8억 7,000만원(7건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 27% 올랐습니다(그 전 12개월 6억 8,500만원).
- 2026년 9월의 최고가(10억 4,000만원) 대비 현재 중앙값은 16.3% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 2,000만원(4건)으로 전세가율 48.3%입니다. 1년 전(58.4%)보다 10.1%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 41.7% 줄었습니다(12건 → 7건).
- 이문동 아파트 13곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 7억 1,800만원(11건), 1~3층이 6억 7,250만원(4건)으로 고층이 6.8% 높습니다.
중앙하이츠빌 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 59㎡ | 8억 7,000만원 | +27% | 10억 4,000만원 2026.09 | 4억 2,000만원 | 48.3% | 3억 2,000만원/40만원 | 7 · 4 |
| 84㎡ | 9억 7,000만원 | +20.9% | 10억 9,500만원 2026.10 | 4억 3,000만원 | 44.3% | — | 8 · 4 |
| 114㎡ | 9억 6,000만원 | +10.3% | 10억 3,000만원 2026.05 | — | — | — | 4 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 10억 4,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 8억 7,000만원 | 4억 5,000만원 | 5 · 1 |
| 2026년 1분기 | — | 4억 3,000만원 | 0 · 1 |
| 2025년 4분기 | 6억 3,000만원 | 4억 1,000만원 | 3 · 3 |
| 2025년 3분기 | 7억 1,000만원 | 4억원 | 5 · 3 |
| 2025년 2분기 | 6억 6,500만원 | 3억 7,000만원 | 3 · 3 |
| 2025년 1분기 | 6억 9,000만원 | 4억원 | 1 · 2 |
| 2024년 4분기 | 6억 8,250만원 | 4억 1,000만원 | 4 · 7 |
| 2024년 3분기 | 6억 7,000만원 | 4억원 | 3 · 1 |
| 2024년 2분기 | 6억 2,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억 4,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84㎡ | 16 | 10억 9,500만원 |
| 2026.09.19 | 59㎡ | 5 | 10억 4,000만원 |
| 2026.07.08 | 84㎡ | 2 | 10억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 16 | 9억 6,000만원 |
| 2026.06.20 | 59㎡ | 1 | 8억 4,000만원 |
| 2026.06.19 | 84㎡ | 18 | 10억원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 3 | 9억 4,000만원 |
| 2026.05.21 | 84㎡ | 12 | 10억원 |
| 2026.05.13 | 114㎡ | 8 | 10억 3,000만원 |
| 2026.04.30 | 59㎡ | 14 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 59㎡ | 11 | 8억 9,000만원 |
| 2026.04.02 | 59㎡ | 17 | 8억 7,000만원 |
| 2026.03.02 | 114㎡ | 5 | 9억 6,000만원 |
| 2026.03.02 | 114㎡ | 5 | 9억 6,000만원 |
| 2026.01.17 | 84㎡ | 9 | 8억 3,000만원 |
| 2026.01.02 | 84㎡ | 20 | 8억 2,000만원 |
| 2025.12.11 | 59㎡ | 13 | 7억 4,000만원 |
| 2025.11.25 | 114㎡ | 13 | 9억 2,500만원 |
| 2025.11.14 | 84㎡ | 8 | 8억 3,000만원 |
| 2025.10.19 | 59㎡ | 1 | 6억 3,000만원 |
| 2025.10.15 | 59㎡ | 1 | 6억 2,000만원 |
| 2025.10.02 | 114㎡ | 6 | 8억 7,000만원 |
| 2025.10.01 | 84㎡ | 8 | 8억 3,000만원 |
| 2025.09.29 | 59㎡ | 4 | 6억 8,000만원 |
| 2025.09.28 | 84㎡ | 11 | 8억 500만원 |
| 2025.09.28 | 84㎡ | 17 | 8억원 |
| 2025.09.18 | 84㎡ | 12 | 8억 3,000만원 |
| 2025.09.06 | 59㎡ | 17 | 7억 1,000만원 |
| 2025.08.20 | 59㎡ | 7 | 7억 1,000만원 |
| 2025.08.09 | 59㎡ | 18 | 7억 1,800만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 59㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.28 | 114㎡ | 17 | 6억원 | 전세 |
| 2026.04.04 | 59㎡ | 5 | 4억원 | 40만원 |
| 2026.03.06 | 59㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 40만원 |
| 2026.01.31 갱신 | 59㎡ | 10 | 3억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.01.30 | 84㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.01.17 갱신 | 59㎡ | 1 | 3억 8,800만원 | 전세 |
| 2026.01.03 | 59㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.12.27 | 59㎡ | 1 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.12.10 | 84㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.12.10 | 84㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.11.29 | 84㎡ | 14 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2025.11.18 | 84㎡ | 18 | 4억원 | 30만원 |
| 2025.11.15 | 84㎡ | 6 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.11.10 | 59㎡ | 14 | 5,000만원 | 140만원 |
| 2025.11.09 | 114㎡ | 8 | 4억 8,500만원 | 전세 |
| 2025.11.05 | 114㎡ | 16 | 5,000만원 | 195만원 |
| 2025.11.05 | 114㎡ | 5 | 1억원 | 200만원 |
| 2025.11.01 | 59㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.10.30 | 84㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.10.27 | 84㎡ | 17 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.10.27 | 84㎡ | 17 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.10.21 | 59㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.10.21 | 84㎡ | 9 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.09.30 | 59㎡ | 18 | 4억원 | 전세 |
| 2025.08.29 | 84㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 50만원 |
| 2025.08.29 | 84㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 50만원 |
| 2025.08.15 | 59㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.08.03 | 84㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 90만원 |
| 2025.07.24 | 84㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
중앙하이츠빌 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 8억 7,000만원(7건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
중앙하이츠빌 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 4억 2,000만원입니다(전세가율 48.3%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
중앙하이츠빌 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 10억 4,000만원(5층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.