서울 노원구 하계동 273 · 1989년 준공
장미(시영6) 실거래가
국토교통부에 신고된 장미(시영6) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 449건 기준입니다.
전용 49㎡ 매매 최근 12개월 47건
6억 7,000만원
마지막 거래 2026.09.12 7억 5,300만원 · 6층
전세(신규) 34건
3억원
전세가율 44.8%
2023년 7월 이후 최고가
7억 7,500만원
2026.09 · 10층
월세(신규) 21건
4,000만원 / 90만원
보증금 / 월세 중앙값
- 장미(시영6)에서 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 6억 7,000만원(47건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 23.5% 올랐습니다(그 전 12개월 5억 4,250만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 7억 7,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 13.5% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억원(34건)으로 전세가율 44.8%입니다. 1년 전(49.8%)보다 5%p 낮아졌습니다.
- 하계동 아파트 17곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 4,700만원(29건), 1~3층이 5억 8,750만원(16건)으로 고층이 10.1% 높습니다.
장미(시영6) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 5억 5,000만원 | +25.9% | 6억 4,000만원 2026.08 | 2억 4,000만원 | 43.6% | 2,000만원/80만원 | 47 · 27 |
| 43㎡ | — | — | 4억 2,000만원 2023.08 | — | — | — | 0 · 0 |
| 49㎡ | 6억 7,000만원 | +23.5% | 7억 7,500만원 2026.09 | 3억원 | 44.8% | 4,000만원/90만원 | 47 · 34 |
| 54㎡ | — | — | 5억 7,000만원 2023.08 | — | — | — | 0 · 0 |
| 59㎡ | 7억 4,000만원 | +17.5% | 8억 8,000만원 2026.08 | 3억 5,000만원 | 47.3% | 5,000만원/113만원 | 21 · 24 |
| 65㎡ | — | — | 5억 9,900만원 2023.07 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 49㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 7억 5,300만원 | 3억 3,000만원 | 13 · 6 |
| 2026년 2분기 | 6억 7,400만원 | 3억 2,000만원 | 15 · 5 |
| 2026년 1분기 | 6억 4,750만원 | 2억 8,000만원 | 14 · 11 |
| 2025년 4분기 | 6억원 | 2억 9,500만원 | 8 · 16 |
| 2025년 3분기 | 5억 9,500만원 | 2억 8,000만원 | 7 · 7 |
| 2025년 2분기 | 5억 5,125만원 | 2억 7,000만원 | 12 · 15 |
| 2025년 1분기 | 5억 1,000만원 | 2억 5,000만원 | 11 · 17 |
| 2024년 4분기 | 5억 1,000만원 | 2억 7,000만원 | 11 · 17 |
| 2024년 3분기 | 5억 3,500만원 | 2억 6,000만원 | 9 · 14 |
| 2024년 2분기 | 5억 4,000만원 | — | 8 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 2,000만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 5억 4,800만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 49㎡ | 6 | 7억 5,300만원 |
| 2026.09.11 | 49㎡ | 10 | 7억 7,500만원 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 3 | 8억 7,200만원 |
| 2026.08.29 | 39㎡ | 11 | 6억 4,000만원 |
| 2026.08.25 | 49㎡ | 10 | 6억원 |
| 2026.08.25 | 39㎡ | 6 | 6억 4,000만원 |
| 2026.08.24 | 49㎡ | 4 | 7억 7,500만원 |
| 2026.08.21 | 59㎡ | 5 | 8억 7,000만원 |
| 2026.08.18 | 39㎡ | 4 | 6억원 |
| 2026.08.07 | 59㎡ | 10 | 8억 8,000만원 |
| 2026.08.05 | 49㎡ | 2 | 7억 2,500만원 |
| 2026.08.03 | 49㎡ | 10 | 7억 3,000만원 |
| 2026.08.01 | 49㎡ | 3 | 7억 6,000만원 |
| 2026.07.29 | 59㎡ | 5 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.23 | 49㎡ | 4 | 7억 5,500만원 |
| 2026.07.18 | 49㎡ | 13 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 39㎡ | 5 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.16 | 49㎡ | 5 | 7억 6,000만원 |
| 2026.07.16 | 39㎡ | 8 | 6억원 |
| 2026.07.08 | 49㎡ | 1 | 7억 2,800만원 |
| 2026.07.06 | 49㎡ | 12 | 7억 6,000만원 |
| 2026.07.03 | 49㎡ | 15 | 7억 1,000만원 |
| 2026.07.01 | 39㎡ | 1 | 5억 6,000만원 |
| 2026.06.29 | 39㎡ | 2 | 5억 7,000만원 |
| 2026.06.28 | 39㎡ | 10 | 5억 9,800만원 |
| 2026.06.27 | 49㎡ | 7 | 6억 9,000만원 |
| 2026.06.27 | 39㎡ | 14 | 5억 6,000만원 |
| 2026.06.26 | 59㎡ | 13 | 6억원 |
| 2026.06.26 | 39㎡ | 9 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.25 | 59㎡ | 5 | 8억 400만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 갱신 | 49㎡ | 7 | 2억 2,995만원 | 전세 |
| 2026.10.10 | 39㎡ | 4 | 3억원 | 전세 |
| 2026.10.09 | 39㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.10.07 갱신 | 49㎡ | 2 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.10.06 갱신 | 49㎡ | 11 | 5,000만원 | 95만원 |
| 2026.10.06 갱신 | 49㎡ | 11 | 5,000만원 | 95만원 |
| 2026.10.06 갱신 | 49㎡ | 11 | 5,000만원 | 95만원 |
| 2026.10.03 | 49㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 49㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 39㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 39㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.27 | 49㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 39㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 갱신 | 39㎡ | 15 | 2,500만원 | 80만원 |
| 2026.09.12 | 49㎡ | 4 | 2억 6,200만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 49㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 5만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 49㎡ | 3 | 5,000만원 | 74만원 |
| 2026.09.09 | 39㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 49㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 39㎡ | 9 | 5,000만원 | 90만원 |
| 2026.09.06 | 39㎡ | 7 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.05 갱신 | 59㎡ | 5 | 3억원 | 전세 |
| 2026.09.04 갱신 | 49㎡ | 7 | 2,000만원 | 115만원 |
| 2026.09.04 | 59㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 갱신 | 39㎡ | 14 | 2,000만원 | 84만원 |
| 2026.08.31 갱신 | 59㎡ | 8 | 1억원 | 80만원 |
| 2026.08.31 | 39㎡ | 7 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 49㎡ | 1 | 2억 3,100만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 59㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 50만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 39㎡ | 5 | 1,000만원 | 80만원 |
자주 묻는 질문
장미(시영6) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 매매가 중앙값은 6억 7,000만원(47건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
장미(시영6) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 34건의 보증금 중앙값은 3억원입니다(전세가율 44.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
장미(시영6) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 49㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 7억 7,500만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.