서울 강동구 강일동 72 · 2023년 준공
힐스테이트리슈빌강일 실거래가
국토교통부에 신고된 힐스테이트리슈빌강일 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 112건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 22건
14억 9,750만원
마지막 거래 2026.08.20 16억 5,000만원 · 12층
전세(신규) 26건
7억 2,000만원
전세가율 48.1%
2023년 7월 이후 최고가
16억 5,000만원
2026.08 · 12층
월세(신규) 15건
1억 8,000만원 / 230만원
보증금 / 월세 중앙값
- 힐스테이트리슈빌강일 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 22건 기준 중앙값 14억 9,750만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 10.9% 올랐습니다(그 전 12개월 13억 5,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 8월 16억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7억 2,000만원(26건)으로 전세가율 48.1%입니다. 1년 전(47.8%)보다 0.3%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 633.3% 늘었습니다(3건 → 22건).
- 강일동 아파트 14곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 5번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 15억 6,700만원(9건), 1~3층이 14억 1,750만원(6건)으로 고층이 10.5% 높습니다.
힐스테이트리슈빌강일 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 14억 9,750만원 | +10.9% | 16억 5,000만원 2026.08 | 7억 2,000만원 | 48.1% | 1억 8,000만원/230만원 | 22 · 26 |
| 101㎡ | 15억 1,500만원 | +2.6% | 16억 9,000만원 2026.07 | 8억 1,000만원 | 53.5% | 2억원/260만원 | 6 · 16 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 15억 9,000만원 | 8억원 | 6 · 3 |
| 2026년 2분기 | 15억원 | 7억 5,000만원 | 8 · 5 |
| 2026년 1분기 | 13억 7,500만원 | 7억 2,000만원 | 7 · 9 |
| 2025년 4분기 | 14억원 | 6억 3,250만원 | 3 · 10 |
| 2025년 3분기 | 12억원 | 6억 6,000만원 | 1 · 9 |
| 2025년 2분기 | — | 6억 3,000만원 | 0 · 5 |
| 2025년 1분기 | — | 6억 5,000만원 | 0 · 5 |
| 2024년 4분기 | — | 6억 3,000만원 | 0 · 6 |
| 2024년 3분기 | — | 6억 4,000만원 | 0 · 6 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 84㎡ | 12 | 16억 5,000만원 |
| 2026.07.30 | 101㎡ | 11 | 16억 9,000만원 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 3 | 16억 4,000만원 |
| 2026.07.18 | 101㎡ | 9 | 16억 7,800만원 |
| 2026.07.12 | 84㎡ | 6 | 14억 1,500만원 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 16 | 15억 4,000만원 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 3 | 15억 8,000만원 |
| 2026.07.07 | 84㎡ | 17 | 16억원 |
| 2026.06.30 | 84㎡ | 10 | 15억 6,700만원 |
| 2026.06.01 | 84㎡ | 14 | 15억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 4 | 14억 7,000만원 |
| 2026.05.14 | 84㎡ | 6 | 15억 1,000만원 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 9 | 15억원 |
| 2026.04.20 | 84㎡ | 5 | 14억 8,000만원 |
| 2026.04.03 | 84㎡ | 16 | 15억원 |
| 2026.04.03 | 84㎡ | 6 | 14억 9,500만원 |
| 2026.03.12 | 101㎡ | 9 | 15억 3,000만원 |
| 2026.03.05 | 84㎡ | 3 | 14억 7,000만원 |
| 2026.02.11 | 84㎡ | 8 | 14억 8,000만원 |
| 2026.02.10 | 101㎡ | 13 | 15억원 |
| 2026.01.30 | 84㎡ | 19 | 15억 7,500만원 |
| 2026.01.19 | 84㎡ | 3 | 13억 4,500만원 |
| 2026.01.17 | 84㎡ | 2 | 13억 6,500만원 |
| 2026.01.13 | 84㎡ | 3 | 13억원 |
| 2026.01.06 | 84㎡ | 11 | 13억 7,500만원 |
| 2025.12.23 | 84㎡ | 8 | 14억 2,000만원 |
| 2025.12.20 | 101㎡ | 6 | 15억원 |
| 2025.11.08 | 101㎡ | 10 | 14억 9,000만원 |
| 2025.10.17 | 101㎡ | 21 | 15억원 |
| 2025.10.15 | 84㎡ | 4 | 13억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 84㎡ | 14 | 6억 8,250만원 | 전세 |
| 2026.09.17 갱신 | 84㎡ | 5 | 7억 1,400만원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 101㎡ | 11 | 3억원 | 255만원 |
| 2026.08.28 | 101㎡ | 6 | 9억원 | 전세 |
| 2026.08.25 갱신 | 84㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.17 | 84㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.08.12 갱신 | 101㎡ | 3 | 6억 5,625만원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 84㎡ | 18 | 2억원 | 256만원 |
| 2026.08.09 갱신 | 101㎡ | 17 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 10 | 8억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 84㎡ | 4 | 8억원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 101㎡ | 5 | 6억 6,100만원 | 전세 |
| 2026.07.24 갱신 | 84㎡ | 5 | 6억 1,600만원 | 전세 |
| 2026.07.23 갱신 | 101㎡ | 4 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.20 갱신 | 101㎡ | 4 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.07.16 | 101㎡ | 12 | 5,000만원 | 273만원 |
| 2026.07.10 갱신 | 101㎡ | 7 | 6억 7,200만원 | 전세 |
| 2026.07.10 갱신 | 101㎡ | 13 | 6억 6,100만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.03 | 101㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 240만원 |
| 2026.07.03 갱신 | 84㎡ | 10 | 6억 8,250만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 8 | 2억원 | 250만원 |
| 2026.07.01 갱신 | 101㎡ | 26 | 7억 5,600만원 | 전세 |
| 2026.06.30 갱신 | 84㎡ | 18 | 2억원 | 240만원 |
| 2026.06.24 갱신 | 84㎡ | 4 | 4억 9,300만원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 101㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 90만원 |
| 2026.06.20 갱신 | 101㎡ | 12 | 1억원 | 240만원 |
| 2026.06.19 | 101㎡ | 8 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.17 | 101㎡ | 7 | 9억 2,500만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트리슈빌강일 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 14억 9,750만원(22건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
힐스테이트리슈빌강일 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 26건의 보증금 중앙값은 7억 2,000만원입니다(전세가율 48.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
힐스테이트리슈빌강일 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 16억 5,000만원(12층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.