부산 수영구 광안동 1334 · 2020년 준공
광안자이 실거래가
국토교통부에 신고된 광안자이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 212건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 24건
10억원
마지막 거래 2026.09.20 11억 5,000만원 · 20층
전세(신규) 26건
5억원
전세가율 50%
2023년 7월 이후 최고가
12억원
2026.07 · 26층
월세(신규) 16건
1억원 / 170만원
보증금 / 월세 중앙값
- 광안자이 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 24건 기준 중앙값 10억원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(8억 5,300만원)보다 17.2% 올랐습니다.
- 2026년 7월의 최고가(12억원) 대비 현재 중앙값은 16.7% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억원(26건)으로 전세가율 50%입니다. 1년 전(52.8%)보다 2.8%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 41건에서 24건으로 41.5% 줄었습니다.
- 광안동 아파트 33곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 10억 1,000만원(39건), 1~3층이 8억 1,000만원(16건)으로 고층이 24.7% 높습니다.
광안자이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 2,000만원 | +22.4% | 8억 3,000만원 2026.07 | — | — | — | 3 · 1 |
| 73㎡ | 8억 4,150만원 | +10.7% | 9억원 2026.09 | 4억 4,000만원 | 52.3% | 5,000만원/153만원 | 24 · 8 |
| 84㎡ | 10억원 | +17.2% | 12억원 2026.07 | 5억원 | 50% | 1억원/170만원 | 24 · 26 |
| 100㎡ | 11억 7,000만원 | +2.6% | 13억 2,000만원 2024.02 | 6억 3,000만원 | 53.8% | — | 4 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 10억 1,500만원 | 5억 3,000만원 | 9 · 4 |
| 2026년 2분기 | 10억 1,500만원 | 5억원 | 8 · 12 |
| 2026년 1분기 | 9억 7,000만원 | 5억원 | 5 · 4 |
| 2025년 4분기 | 8억 7,000만원 | 4억 8,000만원 | 5 · 7 |
| 2025년 3분기 | 8억 2,000만원 | 4억 7,750만원 | 10 · 6 |
| 2025년 2분기 | 8억 5,750만원 | 4억 5,000만원 | 18 · 4 |
| 2025년 1분기 | 8억 9,000만원 | 4억 5,000만원 | 6 · 9 |
| 2024년 4분기 | 8억 8,000만원 | 4억 6,000만원 | 5 · 11 |
| 2024년 3분기 | 8억 4,900만원 | 4억 1,500만원 | 12 · 4 |
| 2024년 2분기 | 8억원 | — | 9 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 3,000만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억 9,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9억 9,500만원 | — | 7 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84㎡ | 20 | 11억 5,000만원 |
| 2026.09.20 | 73㎡ | 4 | 8억 3,800만원 |
| 2026.09.19 | 73㎡ | 2 | 8억 2,000만원 |
| 2026.09.18 | 73㎡ | 18 | 8억 4,500만원 |
| 2026.09.17 | 73㎡ | 25 | 9억원 |
| 2026.09.17 | 73㎡ | 21 | 8억 7,700만원 |
| 2026.09.15 | 73㎡ | 10 | 8억 3,500만원 |
| 2026.09.08 | 73㎡ | 18 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 17 | 10억 1,500만원 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 11 | 9억 1,000만원 |
| 2026.08.23 | 84㎡ | 3 | 8억 8,800만원 |
| 2026.08.16 | 73㎡ | 12 | 8억 7,700만원 |
| 2026.08.12 | 84㎡ | 21 | 10억 5,000만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 5 | 9억원 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 26 | 12억원 |
| 2026.07.19 | 59㎡ | 29 | 8억 3,000만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 28 | 11억 9,000만원 |
| 2026.07.06 | 100㎡ | 8 | 11억 6,000만원 |
| 2026.07.03 | 84㎡ | 24 | 6억 6,000만원 |
| 2026.07.01 | 73㎡ | 7 | 8억 4,300만원 |
| 2026.06.30 | 73㎡ | 22 | 8억 8,500만원 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 12 | 9억 7,400만원 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 20 | 10억 9,000만원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 5 | 9억원 |
| 2026.05.25 | 84㎡ | 21 | 10억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 100㎡ | 24 | 12억 5,500만원 |
| 2026.05.07 | 59㎡ | 1 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.06 | 84㎡ | 19 | 9억 9,000만원 |
| 2026.05.05 | 73㎡ | 1 | 7억 4,700만원 |
| 2026.04.29 | 73㎡ | 17 | 8억 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 73㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 100㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 100㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 84㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 84만원 |
| 2026.09.23 갱신 | 100㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 갱신 | 84㎡ | 3 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.13 | 84㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 9 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 갱신 | 84㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 144만원 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 3 | 9,000만원 | 170만원 |
| 2026.09.08 갱신 | 84㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.09.01 | 84㎡ | 19 | 5,000만원 | 185만원 |
| 2026.08.31 | 73㎡ | 27 | 1억원 | 130만원 |
| 2026.08.28 | 73㎡ | 22 | 3억원 | 50만원 |
| 2026.08.24 갱신 | 84㎡ | 19 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 59㎡ | 19 | 3억 6,400만원 | 전세 |
| 2026.08.11 갱신 | 84㎡ | 14 | 1억원 | 145만원 |
| 2026.08.09 | 84㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 84㎡ | 23 | 4억 9,350만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 73㎡ | 20 | 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 18 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.17 갱신 | 73㎡ | 4 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.07.16 | 84㎡ | 23 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.16 | 59㎡ | 9 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.11 | 73㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 73㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 73㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 73㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 갱신 | 84㎡ | 21 | 4억 5,150만원 | 전세 |
| 2026.06.30 | 84㎡ | 14 | 5억 6,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
광안자이 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 10억원(24건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
광안자이 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 26건의 보증금 중앙값은 5억원입니다(전세가율 50%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
광안자이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 12억원(26층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.