부산 부산진구 부암동 756 · 2025년 준공
롯데캐슬라센트 실거래가
국토교통부에 신고된 롯데캐슬라센트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 212건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 37건
4억 3,000만원
마지막 거래 2026.09.19 4억 2,500만원 · 15층
전세(신규) 40건
2억 9,000만원
전세가율 67.4%
2023년 7월 이후 최고가
4억 7,400만원
2025.11 · 21층
월세(신규) 36건
3,000만원 / 115만원
보증금 / 월세 중앙값
- 롯데캐슬라센트에서 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 4억 3,000만원(37건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(4억 3,400만원)보다 0.9% 내렸습니다.
- 2025년 11월의 최고가(4억 7,400만원) 대비 현재 중앙값은 9.3% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 9,000만원(40건)으로 전세가율 67.4%입니다. 1년 전(64.5%)보다 2.9%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 4건에서 37건으로 825% 늘었습니다.
- 부암동 아파트 24곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
롯데캐슬라센트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | — | — | — | 1억 6,100만원 | — | — | 0 · 26 |
| 59㎡ | 4억 3,000만원 | -0.9% | 4억 7,400만원 2025.11 | 2억 9,000만원 | 67.4% | 3,000만원/115만원 | 37 · 40 |
| 72㎡ | 5억 2,700만원 | — | 5억 3,500만원 2026.02 | 3억 2,500만원 | 61.7% | 3,000만원/125만원 | 6 · 10 |
| 84㎡ | 5억 8,000만원 | -4.3% | 6억 4,500만원 2025.10 | 3억 9,000만원 | 67.2% | 3,000만원/140만원 | 30 · 25 |
| 101㎡ | — | — | 7억 3,800만원 2026.01 | 4억 7,000만원 | — | — | 2 · 8 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4억 2,750만원 | 3억원 | 12 · 3 |
| 2026년 2분기 | 4억 2,000만원 | 3억원 | 12 · 12 |
| 2026년 1분기 | 4억 3,000만원 | 2억 9,000만원 | 9 · 16 |
| 2025년 4분기 | 4억 5,000만원 | 2억 8,000만원 | 5 · 9 |
| 2025년 3분기 | 4억 550만원 | 2억 8,000만원 | 2 · 4 |
| 2025년 2분기 | 4억 2,800만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 4분기 | 3억 7,500만원 | 2억 8,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 3분기 | — | 2억 7,000만원 | 0 · 3 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84㎡ | 22 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.19 | 59㎡ | 15 | 4억 2,500만원 |
| 2026.09.19 | 59㎡ | 30 | 4억 2,500만원 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 27 | 5억 7,500만원 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 12 | 4억 3,800만원 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 14 | 5억 5,500만원 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 8 | 5억 5,500만원 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 12 | 5억 9,200만원 |
| 2026.08.26 | 59㎡ | 7 | 4억 2,500만원 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 16 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 17 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.03 | 72㎡ | 24 | 5억 2,900만원 |
| 2026.07.27 | 59㎡ | 14 | 4억 2,500만원 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 32 | 4억 3,300만원 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 20 | 4억 2,500만원 |
| 2026.07.24 | 59㎡ | 13 | 4억 1,500만원 |
| 2026.07.23 | 59㎡ | 12 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 23 | 6억 2,500만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 6 | 5억 6,400만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 16 | 5억 6,300만원 |
| 2026.07.12 | 59㎡ | 25 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 12 | 5억 5,800만원 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 12 | 5억 7,000만원 |
| 2026.07.06 | 84㎡ | 15 | 5억 8,500만원 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 21 | 4억원 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 18 | 4억 3,800만원 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 33 | 5억 8,700만원 |
| 2026.06.25 | 59㎡ | 4 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.25 | 84㎡ | 24 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.24 | 84㎡ | 26 | 4억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84㎡ | 27 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.01 갱신 | 59㎡ | 17 | 4,000만원 | 95만원 |
| 2026.09.19 | 59㎡ | 32 | 2,000만원 | 125만원 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 9 | 2,000만원 | 150만원 |
| 2026.09.18 | 59㎡ | 6 | 4,000만원 | 120만원 |
| 2026.09.17 | 59㎡ | 19 | 3억원 | 15만원 |
| 2026.09.17 | 59㎡ | 19 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.09.16 | 59㎡ | 3 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.09.15 | 101㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 11 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.09.01 | 59㎡ | 11 | 1억 5,600만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 15 | 2,000만원 | 130만원 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 20 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.08.25 | 59㎡ | 3 | 2,000만원 | 130만원 |
| 2026.08.25 | 59㎡ | 18 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.08.25 갱신 | 84㎡ | 10 | 3,000만원 | 105만원 |
| 2026.08.24 갱신 | 84㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 101㎡ | 9 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 101㎡ | 8 | 8,000만원 | 180만원 |
| 2026.08.09 | 59㎡ | 20 | 1,000만원 | 140만원 |
| 2026.08.08 | 101㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 19 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.07.26 | 84㎡ | 29 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 1 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.07.18 갱신 | 84㎡ | 29 | 100만원 | 100만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 17 | 3,000만원 | 145만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.14 | 59㎡ | 24 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.07.14 | 39㎡ | 6 | 1억 5,300만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 59㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
롯데캐슬라센트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 4억 3,000만원(37건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
롯데캐슬라센트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 40건의 보증금 중앙값은 2억 9,000만원입니다(전세가율 67.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
롯데캐슬라센트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2025년 11월 4억 7,400만원(21층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.