부산 부산진구 개금동 878 · 2023년 준공
이진젠시티개금 실거래가
국토교통부에 신고된 이진젠시티개금 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 134건 기준입니다.
전용 74㎡ 매매 최근 12개월 22건
5억 9,150만원
마지막 거래 2026.09.29 5억 6,800만원 · 7층
전세(신규) 4건
4억 2,500만원
전세가율 71.9%
2023년 7월 이후 최고가
6억 6,000만원
2026.01 · 31층
월세(신규) 3건
5,000만원 / 150만원
보증금 / 월세 중앙값
- 이진젠시티개금에서 거래가 가장 많은 전용 74㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 5억 9,150만원(22건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 5.1% 올랐습니다(그 전 12개월 5억 6,300만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 1월 6억 6,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 10.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 2,500만원(4건)으로 전세가율 71.9%입니다. 1년 전(67.5%)보다 4.4%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 57.1% 늘었습니다(14건 → 22건).
- 개금동 아파트 28곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
이진젠시티개금 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 5억 8,000만원 | +3.6% | 6억 5,700만원 2026.01 | 4억 2,000만원 | 72.4% | — | 12 · 4 |
| 74㎡ | 5억 9,150만원 | +5.1% | 6억 6,000만원 2026.01 | 4억 2,500만원 | 71.9% | 5,000만원/150만원 | 22 · 4 |
| 84㎡ | 6억 6,500만원 | +4.3% | 7억 2,000만원 2025.11 | 4억 5,000만원 | 67.7% | — | 13 · 3 |
| 112㎡ | — | — | 9억 5,000만원 2025.04 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 74㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억원 | 4억 2,500만원 | 3 · 2 |
| 2026년 2분기 | 5억 9,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2026년 1분기 | 5억 8,800만원 | 4억 3,000만원 | 10 · 1 |
| 2025년 4분기 | 5억 7,400만원 | 4억원 | 8 · 1 |
| 2025년 3분기 | 5억 8,000만원 | 4억원 | 2 · 1 |
| 2025년 2분기 | 5억 7,200만원 | 3억 8,000만원 | 6 · 5 |
| 2025년 1분기 | 5억 5,600만원 | 3억 7,500만원 | 2 · 12 |
| 2024년 4분기 | 5억 7,250만원 | 3억 7,250만원 | 2 · 2 |
| 2024년 3분기 | 5억 5,250만원 | 3억 7,900만원 | 4 · 1 |
| 2023년 4분기 | 5억 3,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84㎡ | 17 | 6억 8,500만원 |
| 2026.09.29 | 74㎡ | 7 | 5억 6,800만원 |
| 2026.09.14 | 74㎡ | 12 | 6억원 |
| 2026.08.25 | 73㎡ | 31 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.22 | 74㎡ | 21 | 6억원 |
| 2026.06.07 | 84㎡ | 17 | 6억 6,500만원 |
| 2026.06.01 | 84㎡ | 16 | 6억 6,800만원 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 22 | 6억 9,700만원 |
| 2026.05.21 | 74㎡ | 23 | 5억 9,000만원 |
| 2026.05.11 | 73㎡ | 25 | 6억 2,800만원 |
| 2026.04.27 | 84㎡ | 7 | 6억 3,500만원 |
| 2026.04.22 | 74㎡ | 37 | 5억 6,500만원 |
| 2026.04.04 | 74㎡ | 17 | 6억 4,200만원 |
| 2026.03.31 | 74㎡ | 3 | 5억 3,300만원 |
| 2026.03.28 | 73㎡ | 18 | 5억 8,500만원 |
| 2026.03.27 | 74㎡ | 36 | 6억 4,800만원 |
| 2026.03.17 | 74㎡ | 44 | 5억 9,300만원 |
| 2026.03.14 | 74㎡ | 27 | 5억 5,800만원 |
| 2026.03.12 | 74㎡ | 46 | 6억 1,800만원 |
| 2026.03.03 | 73㎡ | 47 | 6억 700만원 |
| 2026.02.28 | 74㎡ | 17 | 5억 100만원 |
| 2026.01.31 | 74㎡ | 24 | 5억 9,900만원 |
| 2026.01.31 | 73㎡ | 34 | 6억원 |
| 2026.01.31 | 84㎡ | 36 | 6억 8,000만원 |
| 2026.01.30 | 74㎡ | 31 | 6억 6,000만원 |
| 2026.01.28 | 84㎡ | 3 | 6억 2,000만원 |
| 2026.01.24 | 73㎡ | 14 | 5억 7,500만원 |
| 2026.01.17 | 84㎡ | 2 | 6억 1,300만원 |
| 2026.01.16 | 74㎡ | 14 | 5억 8,300만원 |
| 2026.01.14 | 73㎡ | 41 | 6억 5,700만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 74㎡ | 17 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.08.22 | 74㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 74㎡ | 43 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.31 | 112㎡ | 37 | 5,000만원 | 195만원 |
| 2026.07.31 | 112㎡ | 37 | 5,000만원 | 195만원 |
| 2026.07.27 | 74㎡ | 35 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 48 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.05.26 갱신 | 112㎡ | 10 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.05.16 | 73㎡ | 38 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.05.16 | 73㎡ | 38 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.05.11 | 84㎡ | 44 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.04 | 84㎡ | 34 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.03.20 | 74㎡ | 46 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.01.29 갱신 | 73㎡ | 28 | 3억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.01.11 | 73㎡ | 48 | 4억원 | 전세 |
| 2026.01.10 | 73㎡ | 35 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.01.03 | 74㎡ | 20 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.11.28 | 84㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.11.23 | 74㎡ | 42 | 4억원 | 전세 |
| 2025.11.09 갱신 | 73㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.10.11 | 84㎡ | 13 | 2,000만원 | 160만원 |
| 2025.09.20 | 74㎡ | 17 | 4억원 | 전세 |
| 2025.09.03 | 73㎡ | 26 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.08.14 | 84㎡ | 36 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.08.14 | 84㎡ | 36 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.07.29 | 112㎡ | 14 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2025.07.19 | 73㎡ | 38 | 4억원 | 전세 |
| 2025.07.19 | 84㎡ | 9 | 4억원 | 전세 |
| 2025.07.17 | 84㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.07.05 | 112㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
이진젠시티개금 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 74㎡의 매매가 중앙값은 5억 9,150만원(22건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
이진젠시티개금 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 4억 2,500만원입니다(전세가율 71.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
이진젠시티개금 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 74㎡ 최고 거래가는 2026년 1월 6억 6,000만원(31층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.