부산 동구 범일동 1664 · 2023년 준공
두산위브더제니스하버시티 실거래가
국토교통부에 신고된 두산위브더제니스하버시티 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 370건 기준입니다.
전용 75㎡ 매매 최근 12개월 43건
6억 2,600만원
마지막 거래 2026.10.09 7억 2,000만원 · 34층
전세(신규) 33건
3억 5,000만원
전세가율 55.9%
2023년 7월 이후 최고가
7억 3,800만원
2026.06 · 48층
월세(신규) 35건
3,000만원 / 140만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 두산위브더제니스하버시티 전용 75㎡ 은(는) 43건 거래됐고, 가운데 값은 6억 2,600만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(5억 7,000만원)보다 9.8% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 6월 7억 3,800만원이고, 지금 중앙값은 그보다 15.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 5,000만원(33건)으로 전세가율 55.9%입니다. 1년 전(56.1%)보다 0.2%p 낮아졌습니다.
- 범일동 아파트 5곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
두산위브더제니스하버시티 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 3,000만원 | +13.2% | 5억 9,000만원 2026.03 | 3억 2,000만원 | 60.4% | 3,000만원/113만원 | 19 · 14 |
| 75㎡ | 6억 2,600만원 | +9.8% | 7억 3,800만원 2026.06 | 3억 5,000만원 | 55.9% | 3,000만원/140만원 | 43 · 33 |
| 84㎡ | 6억 5,000만원 | -3% | 8억원 2026.03 | 4억원 | 61.5% | 3,000만원/150만원 | 17 · 15 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 75㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 5,000만원 | 3억 6,000만원 | 3 · 7 |
| 2026년 2분기 | 6억 7,200만원 | 3억 6,750만원 | 12 · 8 |
| 2026년 1분기 | 6억 1,000만원 | 3억 5,000만원 | 17 · 9 |
| 2025년 4분기 | 6억 1,000만원 | 3억 4,750만원 | 13 · 10 |
| 2025년 3분기 | 5억 6,500만원 | 3억 3,000만원 | 19 · 18 |
| 2025년 2분기 | 6억 1,000만원 | 3억 2,000만원 | 15 · 32 |
| 2025년 1분기 | 5억 3,000만원 | 3억 1,000만원 | 7 · 12 |
| 2024년 4분기 | 5억원 | 3억 1,500만원 | 1 · 4 |
| 2024년 3분기 | 6억 4,000만원 | 3억원 | 1 · 1 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 75㎡ | 34 | 7억 2,000만원 |
| 2026.10.06 | 75㎡ | 14 | 5억 5,800만원 |
| 2026.10.01 | 75㎡ | 32 | 6억 7,000만원 |
| 2026.09.26 | 59㎡ | 31 | 5억 5,800만원 |
| 2026.09.21 | 75㎡ | 33 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.18 | 59㎡ | 5 | 5억 3,000만원 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 43 | 6억 4,000만원 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 36 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.05 | 84㎡ | 34 | 6억 2,500만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 44 | 7억 6,000만원 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 21 | 6억 4,500만원 |
| 2026.07.28 | 59㎡ | 17 | 5억 2,000만원 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 5 | 6억 5,500만원 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 21 | 7억 1,000만원 |
| 2026.07.20 | 75㎡ | 19 | 6억 6,100만원 |
| 2026.07.16 | 59㎡ | 35 | 5억 5,500만원 |
| 2026.07.05 | 75㎡ | 47 | 5억 9,500만원 |
| 2026.06.27 | 75㎡ | 40 | 5억 8,500만원 |
| 2026.06.25 | 75㎡ | 34 | 6억 6,900만원 |
| 2026.06.19 | 75㎡ | 48 | 7억 3,800만원 |
| 2026.06.14 | 84㎡ | 12 | 6억 1,500만원 |
| 2026.05.16 | 75㎡ | 14 | 5억 5,500만원 |
| 2026.05.11 | 75㎡ | 30 | 6억 9,000만원 |
| 2026.05.11 | 75㎡ | 4 | 5억 4,000만원 |
| 2026.05.10 | 59㎡ | 21 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 75㎡ | 27 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.30 | 75㎡ | 43 | 7억 1,000만원 |
| 2026.04.30 | 75㎡ | 14 | 5억 6,500만원 |
| 2026.04.29 | 59㎡ | 44 | 5억 4,500만원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 15 | 6억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 갱신 | 59㎡ | 22 | 2억 9,400만원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 84㎡ | 37 | 3억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.09.17 | 84㎡ | 43 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 84㎡ | 19 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.09.15 | 75㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 75㎡ | 22 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 20 | 4억원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 75㎡ | 48 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 75㎡ | 18 | 3,000만원 | 137만원 |
| 2026.08.28 | 59㎡ | 10 | 2,500만원 | 130만원 |
| 2026.08.22 | 75㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 75㎡ | 3 | 3,000만원 | 145만원 |
| 2026.08.18 | 75㎡ | 5 | 3,000만원 | 155만원 |
| 2026.08.11 | 59㎡ | 19 | 3,000만원 | 125만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 75㎡ | 17 | 3,000만원 | 131만원 |
| 2026.08.08 | 75㎡ | 46 | 2억원 | 30만원 |
| 2026.08.07 | 75㎡ | 1 | 9,000만원 | 83만원 |
| 2026.08.05 | 75㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 | 75㎡ | 29 | 1억원 | 120만원 |
| 2026.07.25 | 75㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 59㎡ | 26 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.19 | 75㎡ | 44 | 3,000만원 | 135만원 |
| 2026.07.17 | 75㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 59㎡ | 8 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.07.11 | 75㎡ | 46 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.05 | 84㎡ | 43 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 59㎡ | 31 | 2,500만원 | 130만원 |
| 2026.06.23 | 75㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.19 갱신 | 75㎡ | 5 | 2,000만원 | 99만원 |
| 2026.06.18 | 84㎡ | 43 | 3억 5,000만원 | 25만원 |
자주 묻는 질문
두산위브더제니스하버시티 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 75㎡의 매매가 중앙값은 6억 2,600만원(43건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
두산위브더제니스하버시티 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 33건의 보증금 중앙값은 3억 5,000만원입니다(전세가율 55.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
두산위브더제니스하버시티 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 75㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 7억 3,800만원(48층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.