경북 포항시 북구 흥해읍 이인리 929 · 2004년 준공
삼도드림파크 실거래가
국토교통부에 신고된 삼도드림파크 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 114건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 9건
9,500만원
마지막 거래 2026.09.05 8,800만원 · 6층
전세(신규) 9건
9,000만원
전세가율 94.7%
2023년 7월 이후 최고가
1억 3,000만원
2024.05 · 3층
월세(신규) 10건
1,000만원 / 40만원
보증금 / 월세 중앙값
- 삼도드림파크 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 9건 기준 중앙값 9,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 1.6% 올랐습니다(그 전 12개월 9,350만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2024년 5월 1억 3,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 26.9% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 9,000만원(9건)으로 전세가율 94.7%입니다. 1년 전(96.3%)보다 1.6%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 35.7% 줄었습니다(14건 → 9건).
- 흥해읍 이인리 아파트 4곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9,350만원(12건), 1~3층이 9,600만원(4건)으로 고층이 2.6% 낮습니다.
삼도드림파크 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 7,900만원 | +5.3% | 9,700만원 2024.05 | 7,200만원 | 91.1% | 500만원/40만원 | 10 · 13 |
| 59㎡ | 9,500만원 | +1.6% | 1억 3,000만원 2024.05 | 9,000만원 | 94.7% | 1,000만원/40만원 | 9 · 9 |
| 67㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 84㎡ | 1억 4,450만원 | -4.6% | 1억 9,500만원 2024.03 | 1억 2,000만원 | 83% | 1,000만원/60만원 | 4 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8,800만원 | 8,500만원 | 1 · 1 |
| 2026년 2분기 | 9,900만원 | 7,500만원 | 1 · 1 |
| 2026년 1분기 | 9,600만원 | 9,000만원 | 3 · 4 |
| 2025년 4분기 | 9,200만원 | 9,000만원 | 7 · 3 |
| 2025년 3분기 | 1억 700만원 | 9,000만원 | 3 · 1 |
| 2025년 2분기 | 1억 450만원 | 8,750만원 | 2 · 4 |
| 2025년 1분기 | 9,500만원 | 8,500만원 | 3 · 5 |
| 2024년 4분기 | 8,850만원 | 9,200만원 | 4 · 11 |
| 2024년 3분기 | 9,500만원 | 9,000만원 | 5 · 5 |
| 2024년 2분기 | 1억 1,000만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 1분기 | 9,500만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 4분기 | 1억 500만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9,700만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 50㎡ | 7 | 7,800만원 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 6 | 8,800만원 |
| 2026.08.29 | 50㎡ | 2 | 7,000만원 |
| 2026.07.31 | 50㎡ | 15 | 9,500만원 |
| 2026.07.30 | 50㎡ | 17 | 7,800만원 |
| 2026.07.30 | 50㎡ | 13 | 7,900만원 |
| 2026.06.27 | 50㎡ | 1 | 7,900만원 |
| 2026.06.08 | 84㎡ | 13 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.07 | 59㎡ | 7 | 9,900만원 |
| 2026.03.31 | 59㎡ | 12 | 9,600만원 |
| 2026.03.31 | 50㎡ | 19 | 8,400만원 |
| 2026.03.28 | 50㎡ | 17 | 7,800만원 |
| 2026.03.03 | 84㎡ | 4 | 1억 4,400만원 |
| 2026.02.25 | 59㎡ | 12 | 9,500만원 |
| 2026.01.15 | 59㎡ | 2 | 1억원 |
| 2025.12.31 | 84㎡ | 4 | 1억 4,500만원 |
| 2025.12.31 | 50㎡ | 11 | 8,500만원 |
| 2025.12.27 | 84㎡ | 2 | 1억 3,800만원 |
| 2025.12.15 | 59㎡ | 13 | 1억원 |
| 2025.12.04 | 50㎡ | 4 | 9,000만원 |
| 2025.11.13 | 59㎡ | 12 | 9,500만원 |
| 2025.11.05 | 59㎡ | 19 | 8,500만원 |
| 2025.11.01 | 59㎡ | 18 | 8,800만원 |
| 2025.10.14 | 59㎡ | 1 | 9,200만원 |
| 2025.10.14 | 59㎡ | 16 | 8,700만원 |
| 2025.10.02 | 59㎡ | 3 | 1억 150만원 |
| 2025.09.18 | 50㎡ | 14 | 7,625만원 |
| 2025.09.10 | 50㎡ | 4 | 7,500만원 |
| 2025.08.25 | 84㎡ | 15 | 1억 5,300만원 |
| 2025.08.21 | 59㎡ | 7 | 1억 700만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59㎡ | 2 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.09.17 | 50㎡ | 4 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.09.15 | 50㎡ | 10 | 3,000만원 | 20만원 |
| 2026.09.01 | 50㎡ | 16 | 300만원 | 40만원 |
| 2026.09.01 | 50㎡ | 13 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.08.19 | 50㎡ | 4 | 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.04 | 50㎡ | 2 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.07.27 | 59㎡ | 14 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.07.27 | 59㎡ | 11 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 10 | 2,000만원 | 50만원 |
| 2026.07.18 | 59㎡ | 19 | 8,500만원 | 전세 |
| 2026.07.14 | 50㎡ | 11 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.07.08 | 84㎡ | 18 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 6 | 500만원 | 60만원 |
| 2026.06.30 | 50㎡ | 18 | 7,200만원 | 전세 |
| 2026.06.25 | 84㎡ | 13 | 1억 500만원 | 전세 |
| 2026.06.23 갱신 | 50㎡ | 6 | 7,500만원 | 전세 |
| 2026.06.19 | 50㎡ | 5 | 6,100만원 | 전세 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 5 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.05.14 갱신 | 50㎡ | 19 | 500만원 | 42만원 |
| 2026.05.11 | 59㎡ | 14 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.05.02 | 59㎡ | 8 | 7,500만원 | 전세 |
| 2026.04.29 | 50㎡ | 4 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.04.23 | 59㎡ | 5 | 2,000만원 | 40만원 |
| 2026.04.17 갱신 | 50㎡ | 6 | 7,200만원 | 전세 |
| 2026.04.16 | 84㎡ | 11 | 2,000만원 | 50만원 |
| 2026.04.15 | 50㎡ | 18 | 7,200만원 | 전세 |
| 2026.04.11 | 50㎡ | 3 | 7,200만원 | 전세 |
| 2026.04.09 | 50㎡ | 13 | 300만원 | 60만원 |
| 2026.04.04 | 50㎡ | 12 | 7,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
삼도드림파크 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 9,500만원(9건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
삼도드림파크 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 9건의 보증금 중앙값은 9,000만원입니다(전세가율 94.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
삼도드림파크 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2024년 5월 1억 3,000만원(3층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.