경북 · 2025년 11월~2026년 10월
영주시 아파트 실거래가
경북 영주시 아파트 88곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 647건
698만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 329건
2억 1,200만원
전세(신규) 1억 7,400만원
1년 전보다
+9.3%
3.3㎡당 638만원 → 698만원
전세가율 단지·평형끼리
54.4%
전세 신규 86건
- 최근 12개월 영주시 아파트는 647건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 698만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 2억 1,200만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 9.3% 올랐습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 54.4%입니다.
- 경북 전체(3.3㎡당 750만원)보다 7% 쌉니다. 경북 23곳 가운데 15번째로 비쌉니다.
영주시 동별 아파트 시세
| 지역 | 3.3㎡당 | 1년 변화 | 60~85㎡ 매매 | 60~85㎡ 전세 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 가흥동 | 1,263만원 | +25.7% | 3억 6,000만원 | 1억 7,400만원 | 51.4% | 222 |
| 봉현면 오현리 | — | — | — | — | — | 2 |
| 상망동 | 912만원 | +12.7% | 2억 8,000만원 | — | — | 66 |
| 영주동 | 592만원 | +5.9% | 1억 5,350만원 | — | — | 28 |
| 풍기읍 교촌리 | — | — | — | — | — | 0 |
| 풍기읍 동부리 | 340만원 | +4% | 2억 3,700만원 | — | — | 40 |
| 풍기읍 서부리 | 231만원 | — | — | — | — | 3 |
| 풍기읍 성내리 | 324만원 | +21% | 1억 900만원 | — | — | 15 |
| 하망동 | 605만원 | +50% | 1억 7,750만원 | — | — | 81 |
| 휴천동 | 621만원 | +6.8% | 1억 6,000만원 | 1억 7,500만원 | 76.1% | 190 |
영주시 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남산현대 1998 | 영주시 휴천동 | 59㎡ | 1억 1,000만원 | -5.6% | 8,000만원 | 72.7% | 50 |
| 세영리첼 2011 | 영주시 가흥동 | 84㎡ | 3억 6,000만원 | +5.6% | — | — | 47 |
| 코아루 2007 | 영주시 상망동 | 84㎡ | 2억 8,250만원 | -5.8% | — | — | 36 |
| 영주가흥주공3단지 2003 | 영주시 가흥동 | 45㎡ | 1억 3,450만원 | +6.7% | — | — | 34 |
| 청구 2003 | 영주시 하망동 | 59㎡ | 1억 5,800만원 | -4.2% | — | — | 33 |
| 영주가흥더리브스위트엠 2021 | 영주시 가흥동 | 84㎡ | 4억 2,300만원 | +1% | 3억 4,000만원 | 80.4% | 29 |
| 휴천현대1차 1992 | 영주시 휴천동 | 84㎡ | 1억 9,700만원 | +27.1% | — | — | 27 |
| 영주가흥사랑으로부영 2016 | 영주시 가흥동 | 84㎡ | 3억 5,200만원 | -0.8% | 1억 7,402만원 | 49.4% | 26 |
| 경일미래타운 2001 | 영주시 상망동 | 59㎡ | 1억 1,900만원 | -7% | — | — | 25 |
| 현대강변타운2 1994 | 영주시 가흥동 | 59㎡ | 1억 1,500만원 | +2.7% | — | — | 17 |
| 시영 1992 | 영주시 가흥동 | 47㎡ | 4,000만원 | -9.1% | — | — | 17 |
| 세영첼시빌 2002 | 영주시 휴천동 | 84㎡ | 2억 3,500만원 | 0% | — | — | 16 |
| 현대강변타운 1990 | 영주시 영주동 | 84㎡ | 1억 7,500만원 | +9.4% | — | — | 15 |
| 화성라온빌 2005 | 영주시 휴천동 | 84㎡ | 2억 8,000만원 | -2.6% | — | — | 14 |
| 현대대영 1994 | 영주시 휴천동 | 59㎡ | 9,750만원 | +2.6% | — | — | 13 |
영주시 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 영주가흥더리브스위트엠 2021 | 영주시 가흥동 | 84㎡ | 4억 2,300만원 | +1% | 3억 4,000만원 | 80.4% | 29 |
| 영주가흥코아루노블 2015 | 영주시 가흥동 | 74㎡ | 3억 6,700만원 | +3.7% | — | — | 9 |
| 세영리첼 2011 | 영주시 가흥동 | 84㎡ | 3억 6,000만원 | +5.6% | — | — | 47 |
| 영주가흥사랑으로부영 2016 | 영주시 가흥동 | 84㎡ | 3억 5,200만원 | -0.8% | 1억 7,402만원 | 49.4% | 26 |
| 코아루 2007 | 영주시 상망동 | 84㎡ | 2억 8,250만원 | -5.8% | — | — | 36 |
| 화성라온빌 2005 | 영주시 휴천동 | 84㎡ | 2억 8,000만원 | -2.6% | — | — | 14 |
| 화성리버빌2 2002 | 영주시 가흥동 | 59㎡ | 1억 8,400만원 | +7% | — | — | 12 |
| 백산그랜드 2012 | 영주시 풍기읍 성내리 | 84㎡ | 2억 6,000만원 | — | — | — | 3 |
| 영주석미모닝파크 2005 | 영주시 휴천동 | 84㎡ | 2억 5,850만원 | — | — | — | 6 |
| 영주가흥주공3단지 2003 | 영주시 가흥동 | 45㎡ | 1억 3,450만원 | +6.7% | — | — | 34 |
영주시 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1억 450만원 | 592만원 | 296 | 8,000만원 | 29 |
| 60~85㎡ | 2억 1,200만원 | 836만원 | 329 | 1억 7,400만원 | 57 |
| 85㎡ 초과 | 3억 5,700만원 | 942만원 | 22 | — | 0 |
영주시 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 26 |
| 2026.09 신고 중 | 42 |
| 2026.08 | 51 |
| 2026.07 | 43 |
| 2026.06 | 51 |
| 2026.05 | 57 |
| 2026.04 | 66 |
| 2026.03 | 64 |
| 2026.02 | 45 |
| 2026.01 | 67 |
| 2025.12 | 68 |
| 2025.11 | 67 |
| 2025.10 | 69 |
| 2025.09 | 63 |
| 2025.08 | 62 |
| 2025.07 | 47 |
| 2025.06 | 44 |
| 2025.05 | 49 |
| 2025.04 | 66 |
| 2025.03 | 60 |
| 2025.02 | 47 |
| 2025.01 | 35 |
| 2024.12 | 41 |
| 2024.11 | 51 |
자주 묻는 질문
영주시 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 647건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 698만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 1,200만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
영주시 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 54.4%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.