전월세 시세

경북 구미시 · 2025년 11월~2026년 10월

형곡동 아파트 실거래가

구미시 형곡동 아파트 140곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 231건
450만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 113건
1억 900만원
전세(신규) 1억원
1년 전보다
+0.7%
3.3㎡당 446만원 → 450만원
전세가율 단지·평형끼리
79.8%
전세 신규 37건

형곡동 아파트 단지

최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.

형곡동 아파트 단지별 시세
단지대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
형곡주공3 1988 32㎡ 7,900만원 +1.3% — — 29
구미형곡금호어울림포레1차 2017 84㎡ 3억 4,850만원 +2.8% 2억 8,000만원 80.3% 21
형곡주공4 1988 51㎡ 1억 3,550만원 -3.2% — — 18
형곡시영 1992 50㎡ 5,000만원 0% — — 13
형곡오딧세이 2000 34㎡ 3,325만원 -5% — — 10
형곡금호어울림포레2차 2018 84㎡ 3억 5,500만원 +0.3% 2억 8,000만원 78.9% 6
풍림2차 1990 84㎡ 1억 6,250만원 +6.9% — — 8
우방3차 1990 84㎡ 1억 2,750만원 -1.9% — — 8
삼우타운 1995 59㎡ — — — — 5
청일한양 1992 84㎡ 9,450만원 +35% — — 5
이구로얄1 1992 81㎡ — — 9,000만원 — 2
풍림1차 1990 59㎡ — — — — 3
경남타운101 1991 69㎡ 4,650만원 -10.6% — — 3
대동빌라트 1997 84㎡ — — — — 1
삼우형구타운 1995 84㎡ 1억 2,500만원 — — — 6
신세계타운 1995 59㎡ 6,900만원 -7.4% — — 4
진주맨션2 1997 60㎡ — — — — 4
전원리빙필 1996 59㎡ — — — — 2
비둘기맨션 1994 59㎡ — — — — 4
이구로얄2 1993 59㎡ — — — — 4
두산2 1996 84㎡ — — — — 2
도시주택3차5동 1991 54㎡ — — — — 2
형구타운 1995 84㎡ — — — — 1
청담맨션 1991 64㎡ — — — — 0
정우맨션7 1992 58㎡ — — — — 0
대림베스트빌201동 2004 72㎡ — — — — 3
두산주택 1991 79㎡ — — — — 2
우정아트빌라 1995 84㎡ — — — — 2
신화오페라하우스701 2004 59㎡ — — — — 1
대원산맥타운가 1995 57㎡ — — — — 1
대동맨션2 1991 50㎡ — — — — 1
대원로얄타운 1996 24㎡ — — — — 0
대원공원타운 1994 66㎡ — — — — 2
영남5차주택 1991 84㎡ — — — — 2
도시프리미엄빌라 1996 83㎡ — — — — 2
도시주택3차4동 1991 64㎡ — — — — 1
삼우초원 1990 64㎡ — — — — 1
대림베스트빌101동 2004 84㎡ — — — — 1
로얄맨션 1991 84㎡ — — — — 1
경남타운102 1991 59㎡ — — — — 1
화산인터빌101 2002 80㎡ — — — — 1
세진(304-12) 1991 53㎡ — — — — 0
대동맨션4 1991 68㎡ — — — — 0
신영캐스빌 2002 84㎡ — — — — 0
대경하이츠빌 2002 84㎡ — — — — 2
삼우922 1992 62㎡ — — — — 2
대성맨션2 1991 83㎡ — — — — 2
무지개2 1991 77㎡ — — — — 2
금마주택911 1991 56㎡ — — — — 2
진주맨션1차 1993 52㎡ — — — — 1
효성로즈타운 2003 84㎡ — — — — 1
삼우926 1992 73㎡ — — — — 1
삼풍골드맨션 1994 84㎡ — — — — 1
국제전원(378-5) 1993 80㎡ — — — — 1
삼우맨션910 1991 67㎡ — — — — 1
정우주택17 1997 84㎡ — — — — 1
황토방빌라 1997 84㎡ — — — — 1
대성하이츠7차 2004 69㎡ — — — — 1
효성장미 2002 84㎡ — — — — 1
궁전주택 1995 85㎡ — — — — 1
반석드림빌201 2001 84㎡ — — — — 1
상록하이츠501 1994 59㎡ — — — — 1
동산그린빌라 1995 75㎡ — — — — 1
한신주택 1990 66㎡ — — — — 1
도시주택3-3 1990 63㎡ — — — — 1
효성장미101 1995 81㎡ — — — — 1
일산맨션 1990 84㎡ — — — — 1
홍익맨션 1996 61㎡ — — — — 1
스위트네스트 2002 40㎡ — — — — 1
동우그린파크 1994 59㎡ — — — — 1
도시주택3-6 1992 75㎡ — — — — 0
진흥명문빌라 1995 81㎡ — — — — 0
일산매화 1991 47㎡ — — — — 0
무궁화3 1994 61㎡ — — — — 0
이구맨션18 1991 61㎡ — — — — 0
대경파크빌801 2003 66㎡ — — — — 0
효성로즈빌 2001 80㎡ — — — — 0
동산그린빌라3 1995 82㎡ — — — — 0
금마주택931 1993 83㎡ — — — — 0
동신인터빌 2004 79㎡ — — — — 0
삼우918 1992 72㎡ — — — — 0
삼우911 1991 74㎡ — — — — 0
정우주택13 1994 59㎡ — — — — 0
이천맨션1 1991 71㎡ — — — — 0
형곡이구맨션 1990 53㎡ — — — — 0
정우공원맨션14 1995 84㎡ — — — — 0
신화오페라하우스(301) 2002 71㎡ — — — — 1
조일월드빌501 2003 84㎡ — — — — 1
효성장미107 1999 59㎡ — — — — 1
대원주택4차 1992 79㎡ — — — — 1
대동맨션3차 1991 84㎡ — — — — 1
세진303 1993 50㎡ — — — — 1
미성주택10 1995 76㎡ — — — — 1
형곡금오맨션 1997 58㎡ — — — — 1
삼우맨션108 1990 65㎡ — — — — 1
효성주상복합나오스빌 2004 124㎡ — — — — 1
동방3 1994 79㎡ — — — — 1
가든맨션 1991 70㎡ — — — — 1
삼우916 1991 58㎡ — — — — 1
무지개1 1991 77㎡ — — — — 1
금마주택913 1992 82㎡ — — — — 1
삼우912 1991 59㎡ — — — — 1
미성주택13 1995 59㎡ — — — — 1
무지개맨션 1992 58㎡ — — — — 0
반석드림빌801 2002 84㎡ — — — — 0
대동 1991 66㎡ — — — — 0
정우주택 1991 71㎡ — — — — 0
황실 1992 49㎡ — — — — 0
정우맨션 1989 84㎡ — — — — 0
삼우106 1989 70㎡ — — — — 0
대림베스트빌301동 2007 84㎡ — — — — 0
상록 1991 83㎡ — — — — 0
삼우924 1992 71㎡ — — — — 0
대성맨션1 1990 84㎡ — — — — 0
반석드림파크901 2003 114㎡ — — — — 0
태성맨션 1991 84㎡ — — — — 0
보은맨션 1991 78㎡ — — — — 0
효종엄지마을 2001 84㎡ — — — — 0
형곡이구12차 1990 75㎡ — — — — 0
청원 1992 71㎡ — — — — 0
삼우맨션909 1991 75㎡ — — — — 0
영남3 1990 74㎡ — — — — 0
정우16 1996 74㎡ — — — — 0
이구맨션15 1991 53㎡ — — — — 0
평보산이슬맨션 1993 76㎡ — — — — 0
이구맨션22차 1993 59㎡ — — — — 0
조일월드빌1차 2001 84㎡ — — — — 0
목화빌라 1991 58㎡ — — — — 0
CH새로빌 2004 84㎡ — — — — 0
정우맨션11 1994 59㎡ — — — — 0
국제전원 1994 77㎡ — — — — 0
우원 1992 195㎡ — — — — 0
효성장미빌라201 1996 59㎡ — — — — 0
효성장미빌라105 1997 84㎡ — — — — 0
화진주택 1990 64㎡ — — — — 0
삼우907 1990 73㎡ — — — — 0
동부늘푸른타운 1995 76㎡ — — — — 0
미성빌라20차 2002 130㎡ — — — — 0
상산에이스빌 2002 84㎡ — — — — 0
삼우905 1991 80㎡ — — — — 0

형곡동 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

형곡동 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 7,300만원 463만원 109 4,250만원 12
60~85㎡ 1억 900만원 426만원 113 1억원 25
85㎡ 초과 1억 8,500만원 479만원 9 — 0

형곡동 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

형곡동 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 4
2026.09 신고 중 14
2026.08 11
2026.07 17
2026.06 9
2026.05 15
2026.04 24
2026.03 22
2026.02 22
2026.01 28
2025.12 42
2025.11 23
2025.10 30
2025.09 43
2025.08 25
2025.07 22
2025.06 40
2025.05 18
2025.04 23
2025.03 25
2025.02 30
2025.01 15
2024.12 22
2024.11 22

자주 묻는 질문

구미시 형곡동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 231건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 450만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 1억 900만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
구미시 형곡동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 79.8%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.