인천 연수구 · 실거래 5,172건
연수구 송도동 원룸·투룸 월세 시세
송도동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 67만원이 가운데 값입니다. 연수구 전체(60만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 1,544건
보증금 500만원 / 월 67만원
가운데 절반은 월 58만원 ~ 72만원
투룸 월세 817건
월 66만원
보증금 2,000만원
원룸 전세 762건
1억 2,600만원
가운데 절반 1억 1,300만원 ~ 1억 4,775만원
투룸 전세 379건
1억 5,800만원
투룸 면적 중앙 35㎡
송도동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 1,544 | 500만원 | 67만원 | 58만원~72만원 | 762 | 1억 2,600만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 817 | 2,000만원 | 66만원 | 17만원~80만원 | 379 | 1억 5,800만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 863 | 2,000만원 | 130만원 | 120만원~140만원 | 807 | 2억 8,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 송도동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 65만원 (28) | 75만원 (8) | — (1) |
| 500만~1천만원 | 70만원 (956) | 75만원 (52) | 153만원 (14) |
| 1천만~2천만원 | 75만원 (223) | 78만원 (315) | 126만원 (175) |
| 2천만~5천만원 | 60만원 (74) | 71만원 (104) | 130만원 (587) |
| 5천만원 이상 | 10만원 (263) | 15만원 (338) | 80만원 (86) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 17.98㎡ | 25 | 1억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 25.78㎡ | 8 | 1억 600만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 23.01㎡ | 25 | 1억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 27.54㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 오피스텔 | 29.92㎡ | 12 | 1억 1,700만원 | 11만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 오피스텔 | 19.73㎡ | 21 | 500만원 | 43만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 오피스텔 | 18.65㎡ | 13 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 오피스텔 | 19.32㎡ | 13 | 1억 2,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.21 | 오피스텔 | 26.32㎡ | 14 | 500만원 | 70만원 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 오피스텔 | 25.78㎡ | 23 | 1억 600만원 | 5만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 오피스텔 | 25.52㎡ | 5 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 오피스텔 | 23.19㎡ | 8 | 500만원 | 64만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 오피스텔 | 42.01㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 오피스텔 | 27.1㎡ | 4 | 500만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 오피스텔 | 19.35㎡ | 15 | 500만원 | 72만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 오피스텔 | 22.1㎡ | 11 | 1억 1,700만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 오피스텔 | 28.94㎡ | 3 | 1억 5,300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.18 | 오피스텔 | 17.98㎡ | 17 | 5,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 오피스텔 | 25.78㎡ | 27 | 1억원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.18 | 오피스텔 | 28.23㎡ | 3 | 8,500만원 | 전세 | 신규 |
자주 묻는 질문
연수구 송도동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 연수구 송도동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 1544건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 67만원입니다. 가운데 절반은 월세 58만원~72만원 사이에서 계약됐습니다.
연수구 송도동 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 223건의 월세 중앙값은 75만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
연수구 송도동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 817건의 중앙값은 보증금 2,000만원, 월세 66만원입니다. 원룸보다 월 -1만원 정도 더 듭니다.
연수구 송도동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 762건의 보증금 중앙값은 1억 2,600만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).