인천 미추홀구 · 실거래 2,217건
미추홀구 주안동 원룸·투룸 월세 시세
주안동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 300만원에 월세 37만원이 가운데 값입니다. 미추홀구 전체(42만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 370건
보증금 300만원 / 월 37만원
가운데 절반은 월 32만원 ~ 45만원
투룸 월세 657건
월 43만원
보증금 500만원
원룸 전세 76건
4,800만원
가운데 절반 3,500만원 ~ 8,573만원
투룸 전세 379건
7,250만원
투룸 면적 중앙 42㎡
주안동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 370 | 300만원 | 37만원 | 32만원~45만원 | 76 | 4,800만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 657 | 500만원 | 43만원 | 35만원~50만원 | 379 | 7,250만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 441 | 2,000만원 | 60만원 | 45만원~80만원 | 294 | 1억 3,850만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 주안동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 35만원 (238) | 39만원 (137) | 40만원 (14) |
| 500만~1천만원 | 45만원 (109) | 43만원 (272) | 60만원 (55) |
| 1천만~2천만원 | 45만원 (15) | 50만원 (159) | 65만원 (149) |
| 2천만~5천만원 | 20만원 (5) | 50만원 (49) | 75만원 (152) |
| 5천만원 이상 | — (3) | 15만원 (40) | 22만원 (71) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 다세대 | 39.99㎡ | 2 | 7,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.04 | 단독 | 20㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 다세대 | 36.96㎡ | 1 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 다세대 | 43.92㎡ | 4 | 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.03 | 오피스텔 | 26.52㎡ | 7 | 300만원 | 33만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 오피스텔 | 55.28㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 다세대 | 46.68㎡ | 1 | 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.02 | 다세대 | 45.54㎡ | 4 | 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.02 | 다세대 | 49.97㎡ | 4 | 2,000만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 다세대 | 49.97㎡ | 4 | 2,000만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 다세대 | 21.01㎡ | 3 | 300만원 | 33만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 다세대 | 39.39㎡ | 4 | 4,000만원 | 52만원 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 다세대 | 28㎡ | 4 | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 오피스텔 | 18.12㎡ | 8 | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 오피스텔 | 18.64㎡ | 3 | 200만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 다가구 | 39㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 다세대 | 36.9㎡ | 1 | 7,900만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.30 | 다세대 | 37.17㎡ | 1 | 1,000만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 다세대 | 37.56㎡ | 1 | 7,400만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.29 | 연립 | 44.67㎡ | 1 | 1억원 | 전세 | 신규 |
자주 묻는 질문
미추홀구 주안동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 미추홀구 주안동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 370건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 37만원입니다. 가운데 절반은 월세 32만원~45만원 사이에서 계약됐습니다.
미추홀구 주안동 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 15건의 월세 중앙값은 45만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
미추홀구 주안동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 657건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 43만원입니다. 원룸보다 월 6만원 정도 더 듭니다.
미추홀구 주안동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 76건의 보증금 중앙값은 4,800만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).