경기 남양주시 · 실거래 2,290건
남양주시 다산동 원룸·투룸 월세 시세
다산동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 1,000만원에 월세 64만원이 가운데 값입니다. 남양주시 전체(47만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 930건
보증금 1,000만원 / 월 64만원
가운데 절반은 월 55만원 ~ 70만원
투룸 월세 398건
월 80만원
보증금 3,000만원
원룸 전세 254건
1억 2,400만원
가운데 절반 1억 1,000만원 ~ 1억 4,225만원
투룸 전세 349건
2억 5,200만원
투룸 면적 중앙 50㎡
다산동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 930 | 1,000만원 | 64만원 | 55만원~70만원 | 254 | 1억 2,400만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 398 | 3,000만원 | 80만원 | 40만원~120만원 | 349 | 2억 5,200만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 162 | 6,500만원 | 100만원 | 45만원~150만원 | 197 | 3억 500만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 다산동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 59만원 (20) | — (3) | — (1) |
| 500만~1천만원 | 65만원 (434) | 45만원 (24) | — (0) |
| 1천만~2천만원 | 68만원 (310) | 70만원 (50) | 64만원 (8) |
| 2천만~5천만원 | 50만원 (79) | 120만원 (161) | 150만원 (52) |
| 5천만원 이상 | 15만원 (87) | 50만원 (160) | 69만원 (101) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 오피스텔 | 27.84㎡ | 3 | 1억 2,600만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.05 | 오피스텔 | 20.34㎡ | 15 | 1,000만원 | 63만원 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 다가구 | 48㎡ | — | 9,000만원 | 75만원 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 오피스텔 | 20.34㎡ | 11 | 500만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 오피스텔 | 49.83㎡ | 4 | 3,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 오피스텔 | 20.95㎡ | 3 | 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.03 | 오피스텔 | 21.79㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.02 | 오피스텔 | 20.62㎡ | 7 | 500만원 | 68만원 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 오피스텔 | 23.28㎡ | 6 | 9,500만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 오피스텔 | 20.95㎡ | 10 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 다가구 | 45.76㎡ | — | 3,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 오피스텔 | 20.34㎡ | 6 | 400만원 | 47만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 오피스텔 | 27.16㎡ | 4 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 오피스텔 | 49.83㎡ | 5 | 3,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 단독 | 54㎡ | — | 2억 8,941만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 다가구 | 29㎡ | — | 1억원 | 2만원 | — |
| 2026.10.31 | 다세대 | 35.38㎡ | 3 | 2,000만원 | 45만원 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 다세대 | 47.97㎡ | 2 | 2,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.10.29 | 오피스텔 | 19.66㎡ | 12 | 1,500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.10.29 | 오피스텔 | 45.71㎡ | 6 | 1,000만원 | 145만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
남양주시 다산동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 남양주시 다산동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 930건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 64만원입니다. 가운데 절반은 월세 55만원~70만원 사이에서 계약됐습니다.
남양주시 다산동 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 310건의 월세 중앙값은 68만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
남양주시 다산동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 398건의 중앙값은 보증금 3,000만원, 월세 80만원입니다. 원룸보다 월 17만원 정도 더 듭니다.
남양주시 다산동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 254건의 보증금 중앙값은 1억 2,400만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).