경기 과천시 · 실거래 166건
과천시 과천동 원룸·투룸 월세 시세
과천동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 3,250만원에 월세 56만원이 가운데 값입니다. 과천시 전체(55만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 6건
보증금 3,250만원 / 월 56만원
가운데 절반은 월 51만원 ~ 68만원
투룸 월세 35건
월 50만원
보증금 1억 3,000만원
원룸 전세 2건
—
투룸 전세 24건
2억 7,500만원
투룸 면적 중앙 50㎡
과천동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 6 | 3,250만원 | 56만원 | 51만원~68만원 | 2 | — |
| 투룸 (33~56㎡) | 35 | 1억 3,000만원 | 50만원 | 28만원~75만원 | 24 | 2억 7,500만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 49 | 3억원 | 52만원 | 10만원~72만원 | 50 | 4억 450만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 과천동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | — (0) | — (0) | — (1) |
| 500만~1천만원 | — (0) | — (0) | — (0) |
| 1천만~2천만원 | — (3) | 50만원 (5) | — (0) |
| 2천만~5천만원 | — (0) | 100만원 (6) | — (2) |
| 5천만원 이상 | — (3) | 37만원 (24) | 51만원 (46) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 단독 | 45㎡ | — | 2,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 다가구 | 28.75㎡ | — | 1억 5,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 다가구 | 50.4㎡ | — | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.08.21 | 다가구 | 25㎡ | — | 5,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 단독 | 55.5㎡ | — | 2억원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 다가구 | 55.91㎡ | — | 4억 5,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 다가구 | 55.91㎡ | — | 4억 5,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 다세대 | 52.72㎡ | 3 | 2억 9,400만원 | 전세 | — |
| 2026.07.23 | 다가구 | 24.95㎡ | — | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026.07.21 | 단독 | 20㎡ | — | 1,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 다가구 | 30㎡ | — | 1,000만원 | 72만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 다가구 | 40㎡ | — | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.07.08 | 다세대 | 38.98㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 4만원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 단독 | 48.44㎡ | — | 5,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 다가구 | 50㎡ | — | 8,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 다가구 | 55.44㎡ | — | 3억 5,000만원 | 7만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 다가구 | 44.6㎡ | — | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026.06.13 | 단독 | 45㎡ | — | 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.06.06 | 다세대 | 41.37㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 26만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 다세대 | 38.98㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
과천시 과천동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 과천시 과천동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 6건의 중앙값은 보증금 3,250만원, 월세 56만원입니다. 가운데 절반은 월세 51만원~68만원 사이에서 계약됐습니다.
과천시 과천동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 35건의 중앙값은 보증금 1억 3,000만원, 월세 50만원입니다. 원룸보다 월 -6만원 정도 더 듭니다.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).