압류재산 · 용도복합용건물 · 오피스텔
서울특별시 동대문구 용두동 144-31 동대문베네스트2 제3층 제302호
온비드 물건번호 2031048 · 물건관리번호 2026-13618-001. 입찰 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00.
이번 회차 최저입찰가
3억 3,600만원
감정가 4억 2,000만원의 80% · 유찰 2회
면적
42.55㎡
토지 8.27㎡
- 이번 회차 최저입찰가는 감정가(4억 2,000만원)의 80%인 3억 3,600만원입니다. 지금까지 2번 유찰됐습니다.
- 이번 회차에도 유찰되면 다음 회차(2026-12-14 시작) 최저입찰가는 감정가의 70%인 2억 9,400만원입니다(공고 기준).
- 같은 건물(동대문베네스트2) 최근 실거래 ㎡당 805만원에 건물면적 42.55㎡를 곱한 참고 시세는 3억 4,253만원입니다. 최저입찰가는 그보다 1.9% 낮습니다.
회차별 일정과 최저입찰가
온비드가 공개한 회차입니다. 앞 회차에서 낙찰되면 뒤 회차는 열리지 않습니다.
| 회차 | 입찰 시작 | 입찰 마감 | 최저입찰가 | 감정가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 44회 이번 | 2026-12-07 14:00 | 2026-12-09 17:00 | 3억 3,600만원 | 80% |
| 45회 | 2026-12-14 14:00 | 2026-12-16 17:00 | 2억 9,400만원 | 70% |
| 46회 | 2026-12-21 14:00 | 2026-12-23 17:00 | 2억 5,200만원 | 60% |
| 1회 | 2027-01-04 14:00 | 2027-01-06 17:00 | 2억 1,000만원 | 50% |
| 2회 | 2027-01-11 14:00 | 2027-01-13 17:00 | 1억 6,800만원 | 40% |
| 3회 | 2027-01-18 14:00 | 2027-01-20 17:00 | 1억 2,600만원 | 30% |
| 4회 | 2027-01-25 14:00 | 2027-01-27 17:00 | 8,400만원 | 20% |
| 5회 | 2027-02-01 14:00 | 2027-02-03 17:00 | 4,200만원 | 10% |
물건 정보
| 재산유형 | 압류재산 |
|---|---|
| 용도 | 용도복합용건물 · 오피스텔 |
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 용두동 144-31 |
| 지분 물건 | 아니요 |
| 명도 책임 | 매수인 |
| 공고기관 | 한국자산관리공사 (의뢰 중랑세무서) |
온비드에서 공고문 보기 → 물건관리번호 2026-13618-001로 검색
- 임차인·유치권·선순위 채권 같은 권리관계는 이 페이지에 없습니다. 온비드 공고문의 감정평가서·현황조사와 등기부등본으로 꼭 확인하세요.
- 공매는 법원 경매와 달리 인도명령이 없어, 점유자가 있으면 명도를 협의나 소송으로 해야 할 수 있습니다.