경북 안동시 송현동 316 · 1990년 준공
송현2주공(316) 실거래가
국토교통부에 신고된 송현2주공(316) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 91건 기준입니다.
전용 42㎡ 매매 최근 12개월 17건
8,400만원
마지막 거래 2026.09.29 6,000만원 · 1층
전세(신규) 6건
6,350만원
전세가율 75.6%
2023년 7월 이후 최고가
1억원
2026.01 · 2층
월세(신규) 15건
400만원 / 40만원
보증금 / 월세 중앙값
- 송현2주공(316) 전용 42㎡ 매매가는 최근 12개월 17건 기준 중앙값 8,400만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(7,750만원)보다 8.4% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 1월 1억원이고, 지금 중앙값은 그보다 16% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6,350만원(6건)으로 전세가율 75.6%입니다. 1년 전(71%)보다 4.6%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 14건에서 17건으로 21.4% 늘었습니다.
- 송현동 아파트 12곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 11번째로 높습니다.
송현2주공(316) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 6,700만원 | -4.3% | 8,000만원 2025.09 | 5,000만원 | 74.6% | 300만원/35만원 | 9 · 11 |
| 42㎡ | 8,400만원 | +8.4% | 1억원 2026.01 | 6,350만원 | 75.6% | 400만원/40만원 | 17 · 6 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 42㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6,950만원 | 5,000만원 | 5 · 2 |
| 2026년 2분기 | 8,650만원 | — | 4 · 0 |
| 2026년 1분기 | 8,900만원 | 6,000만원 | 7 · 1 |
| 2025년 4분기 | 8,500만원 | 6,700만원 | 2 · 4 |
| 2025년 3분기 | 8,200만원 | 3,500만원 | 3 · 1 |
| 2025년 2분기 | 7,150만원 | 5,500만원 | 6 · 3 |
| 2025년 1분기 | 7,600만원 | 5,250만원 | 4 · 8 |
| 2024년 4분기 | 7,800만원 | 5,250만원 | 4 · 4 |
| 2024년 3분기 | — | 5,750만원 | 0 · 2 |
| 2024년 2분기 | 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 7,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 7,900만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 5,650만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 42㎡ | 1 | 6,000만원 |
| 2026.09.22 | 42㎡ | 5 | 6,500만원 |
| 2026.09.07 | 32㎡ | 4 | 6,700만원 |
| 2026.08.29 | 42㎡ | 5 | 8,400만원 |
| 2026.08.24 | 42㎡ | 5 | 6,950만원 |
| 2026.08.07 | 42㎡ | 3 | 8,200만원 |
| 2026.07.16 | 32㎡ | 1 | 7,400만원 |
| 2026.06.06 | 32㎡ | 4 | 7,250만원 |
| 2026.05.27 | 32㎡ | 1 | 6,100만원 |
| 2026.05.15 | 32㎡ | 4 | 5,300만원 |
| 2026.04.29 | 42㎡ | 5 | 8,500만원 |
| 2026.04.24 | 42㎡ | 2 | 8,800만원 |
| 2026.04.23 | 42㎡ | 4 | 8,800만원 |
| 2026.04.01 | 42㎡ | 3 | 7,500만원 |
| 2026.03.17 | 42㎡ | 2 | 9,000만원 |
| 2026.03.07 | 32㎡ | 3 | 6,000만원 |
| 2026.02.23 | 42㎡ | 5 | 8,000만원 |
| 2026.02.20 | 42㎡ | 1 | 8,900만원 |
| 2026.01.30 | 42㎡ | 3 | 8,800만원 |
| 2026.01.18 | 42㎡ | 1 | 9,400만원 |
| 2026.01.15 | 42㎡ | 2 | 1억원 |
| 2026.01.10 | 42㎡ | 5 | 8,400만원 |
| 2026.01.07 | 32㎡ | 3 | 7,500만원 |
| 2025.12.22 | 42㎡ | 4 | 8,300만원 |
| 2025.12.02 | 32㎡ | 3 | 6,900만원 |
| 2025.11.14 | 32㎡ | 1 | 6,300만원 |
| 2025.10.14 | 42㎡ | 3 | 8,700만원 |
| 2025.09.17 | 32㎡ | 5 | 8,000만원 |
| 2025.08.26 | 32㎡ | 1 | 7,000만원 |
| 2025.08.23 | 42㎡ | 3 | 8,200만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 갱신 | 42㎡ | 4 | 6,800만원 | 전세 |
| 2026.09.30 | 42㎡ | 3 | 300만원 | 35만원 |
| 2026.09.30 | 42㎡ | 4 | 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.26 | 32㎡ | 1 | 200만원 | 35만원 |
| 2026.09.19 | 42㎡ | 4 | 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 32㎡ | 1 | 5,500만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 32㎡ | 1 | 5,500만원 | 전세 |
| 2026.08.27 | 42㎡ | 3 | 300만원 | 45만원 |
| 2026.08.18 | 42㎡ | 1 | 300만원 | 35만원 |
| 2026.08.13 | 42㎡ | 3 | 400만원 | 40만원 |
| 2026.08.06 갱신 | 42㎡ | 5 | 6,500만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 32㎡ | 5 | 4,500만원 | 전세 |
| 2026.06.19 | 42㎡ | 3 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.06.09 갱신 | 42㎡ | 4 | 6,500만원 | 전세 |
| 2026.06.06 | 32㎡ | 4 | 4,500만원 | 전세 |
| 2026.05.15 | 42㎡ | 4 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.05.13 | 32㎡ | 4 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.04.28 | 42㎡ | 5 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.04.11 | 32㎡ | 5 | 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.03 | 32㎡ | 3 | 300만원 | 30만원 |
| 2026.04.03 | 32㎡ | 5 | 4,500만원 | 전세 |
| 2026.03.19 | 32㎡ | 1 | 3,500만원 | 전세 |
| 2026.03.18 | 32㎡ | 3 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.03.14 | 32㎡ | 1 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.03.14 | 32㎡ | 4 | 300만원 | 30만원 |
| 2026.03.06 | 42㎡ | 5 | 200만원 | 40만원 |
| 2026.03.01 | 32㎡ | 3 | 300만원 | 45만원 |
| 2026.02.24 | 42㎡ | 1 | 6,000만원 | 전세 |
| 2026.02.12 | 32㎡ | 5 | 4,500만원 | 전세 |
| 2026.01.22 | 32㎡ | 1 | 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
송현2주공(316) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 42㎡의 매매가 중앙값은 8,400만원(17건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
송현2주공(316) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 6건의 보증금 중앙값은 6,350만원입니다(전세가율 75.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
송현2주공(316) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 42㎡ 최고 거래가는 2026년 1월 1억원(2층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.